房地产研究 -数据揭秘该项目的隐藏短板.docx

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楼盘洞察-案例研究

案例研究|认筹率从首开232%下降到54%!数据揭秘该项目的隐藏短板

项目表现:热度呈现“高开低走”大幅波动

2025年上海新房市场区域分化特征显著,青浦区房地产市场与上海整体对比呈现价格洼地,但又增长分化的特征。

根据58安居客研究院找房热度数据,2025年1—10月,上海市与青浦区找房热度变化整体趋势存在相似性,但波动差异较大。上海全市热度在2月上旬、4月下旬、9月下旬都有明显的回落,在3月上旬、5月中旬上行趋势较为明显,而青浦区的热度走势在2月上旬和3月上旬的上行和下行情况都好于全城,但在7月和9月的下滑非

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