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停车场所租赁协议

甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：____________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：____________

地址：________________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所有的停车场所事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________________________（详细地址）的停车场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。

1.2租赁场所的面积/数量：________________________。

1.3租赁场所的现有状况详见本协议附件一《租赁场所状况确认书》，该附件作为本协议不可分割的一部分。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁场所，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币______元（大写：____________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为：□现金□银行转账□其他：____________。

3.3首期租金应于本协议签订之日起______日内支付；后续租金按月支付。

3.4甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：____________元整）。

4.2租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为，且租赁场所及其附属设施完好（正常损耗除外），甲方应在乙方交还租赁场所并结清所有费用后______日内全额无息退还乙方所付押金。

4.3如乙方有违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中先行扣除相应损失费用。押金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证其对租赁场所拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该场所。

5.2甲方应按照约定将租赁场所交付给乙方，并保证租赁场所符合国家相关规定及安全标准。

5.3甲方应负责租赁场所的房屋结构安全及必要的维修（自然损耗除外）。因甲方原因造成的维修，甲方应负责修复或承担相关费用。

5.4甲方应保证租赁场所的水、电等附属设施在租赁期间能够正常使用，并负责其维修（自然损耗及乙方使用不当除外）。

5.5甲方有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用租赁场所。

5.6未经乙方同意，甲方不得擅自改变租赁场所的结构或用途，不得擅自将租赁场所转租、转借给第三方。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本协议约定的用途和期限使用租赁场所。

6.2乙方应按约定支付租金和押金。

6.3乙方应爱护并合理使用租赁场所及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或过失造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方应遵守国家及地方有关停车场管理、消防安全、治安管理等方面的法律法规，确保在租赁场所内进行的活动合法合规。

6.5乙方不得将租赁场所用于非法活动，不得存放危险品、违禁品。

6.6乙方应自行负责租赁场所内的物品保管安全，如有丢失或损坏，由乙方自行负责。

6.7乙方应保持租赁场所及其周边环境的清洁卫生。

6.8租赁期间，乙方应配合甲方进行必要的检查和维护工作。

第七条违约责任

7.1甲方未按时交付租赁场所或交付的场所不符合约定条件的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求解除协议并要求赔偿。

7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除协议，收回租赁场所，并要求乙方支付所欠租金、违约金及给甲方造成的相关损失。

7.3乙方擅自改变租赁场所结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除协议，并要求赔偿损失。

7.4乙方擅自将租赁场所转租、转借的，甲方有权解除协议，收回租赁场所，并要求乙方承担违约责任。