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仓库租赁合同范本-库房出租协议模板通用版

在商业活动中，仓库租赁是一项常见的业务行为。一份条款清晰、权责明确的仓库租赁合同，不仅能保障出租方与承租方的合法权益，更能有效预防和减少日后可能发生的纠纷。本范本旨在提供一个相对全面和通用的框架，供双方在实际操作中根据具体情况进行调整和完善。请注意，在正式签署前，建议双方仔细审阅，并在必要时咨询法律专业人士的意见，以确保合同内容符合相关法律法规及双方真实意愿。

仓库租赁合同

合同编号：（请双方自行约定编号规则）

签订日期：年月日

签订地点：（请填写具体城市或区域）

甲方（出租方）：

名称：（请填写完整名称及统一社会信用代码）

法定代表人/负责人：（如为自然人则填写姓名）

联系地址：（请填写详细通讯地址）

联系电话：（请填写有效联系电话）

乙方（承租方）：

名称：（请填写完整名称及统一社会信用代码，如为自然人则填写姓名及有效证件类型和号码）

法定代表人/负责人：（如为自然人则填写姓名）

联系地址：（请填写详细通讯地址）

联系电话：（请填写有效联系电话）

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的仓库事宜，订立本合同。

第一条租赁标的

1.仓库位置：甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于（省/市）（区/县）（街道/路）号（园区/大厦名称，如无则省略）内的仓库（以下简称“该仓库”）出租给乙方使用。

2.仓库面积：该仓库的建筑面积约为平方米（最终以双方共同测量确认的实际可使用面积为准，或按房产证/不动产权证登记面积计算）。

3.仓库用途：乙方承诺，该仓库仅用于（例如：存储一般货物、原材料、产成品等，请明确具体用途，未经甲方书面同意不得擅自改变用途）。

4.现有设施设备：该仓库现有主要设施设备包括：（例如：地面状况、门窗、照明、消防设施、给排水、供电容量、通风系统、装卸平台等，请双方详细列明并可作为本合同附件一《仓库设施设备清单》）。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计：年个月。

2.租赁起始日：自年月日起（以下简称“起租日”）。

3.租赁终止日：至年月日止。

4.免租期：甲方同意给予乙方天的免租期（自年月日至年月日），用于乙方进行装修、整理、设备安装及搬迁等准备工作。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担在此期间产生的水电费、物业费（如有）及其他实际发生的费用，并遵守本合同的其他相关约定。若因乙方原因导致本合同提前终止，则乙方应按照实际占用天数支付免租期内的租金。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：该仓库的租金为每月每平方米人民币元（大写：），每月租金总额为人民币元（大写：整）。

2.租金递增：（如无递增，此条可删除）双方约定，自第年起，租金在上一年度租金基础上递增%，具体调整后的租金标准双方届时另行书面确认。

3.支付周期及方式：租金按（月/季/半年/年）支付。乙方应于每（月/季/半年/年）的第个工作日之前，向甲方支付当期租金。

4.首期租金：乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付首期租金，即自年月日至年月日的租金，共计人民币元（大写：整）。

5.甲方收款账户信息：

开户名：

开户行：

账号：

（甲方账户信息如有变更，应提前日书面通知乙方，否则因此产生的付款延误或损失由甲方承担。）

6.发票：甲方应在收到乙方租金后个工作日内，向乙方提供等额合法的（增值税专用发票/增值税普通发票）。

第四条其他费用

1.水费、电费：租赁期内，该仓库所发生的水费、电费由乙方承担。乙方应按照（物业公司要求/甲方要求/政府部门标准）按时支付。计量方式以（独立电表/水表读数为准，具体分摊方式另行约定）。

2.物业管理费：（如适用）该仓库的物业管理费为每月人民币元（大写：整），由方承担，支付方式为。

3.租赁税费：关于本合同项下的相关税费（包括但不限于房产税、土地使用税等），由方承担。

4.其他：（例如：卫生费、垃圾清运费、消防设施年检费、电梯维护费等，根据实际情况列明，明确承担方及支付方式）。

第五条押金（履约保证金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付押金（履约保证金），金额为人民币元（大写：整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏租赁物未修复、未结清应由乙方承担的债务等），并已办妥退租手续、将该仓库恢复原状（自然损耗除外）或双方协商一致的状态后，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方