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房地产项目物业管理系统采购合同

第一章总则

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同签订地点：_______

1.4合同目的：本合同旨在明确甲乙双方就房地产项目物业管理系统采购的相关事宜，保证物业管理系统的高效运行和维护。

1.5定义与解释：

1.5.1“甲方”指购买物业管理系统的业主方或开发商。

1.5.2“乙方”指提供物业管理系统及其相关服务的供应商。

1.5.3“物业管理系统”指乙方提供的、用于管理房地产项目的软件系统及其相关服务。

1.5.4“相关服务”指乙方提供的与物业管理系统相关的安装、培训、维护、升级等支持服务。

第二章项目概述

2.1项目名称：_______

2.2项目地点：_______

2.3项目规模：_______

2.4项目用途：_______

2.5系统要求：

2.5.1系统功能应满足甲方的管理需求，包括但不限于物业管理、财务管理、客户服务、安全监控等。

2.5.2系统应具备良好的扩展性和兼容性，能够适应未来业务发展需求。

2.5.3系统应保证数据安全、稳定运行，符合国家相关法律法规要求。

第三章采购内容

3.1采购软件：_______

3.2采购服务：包括但不限于系统安装、调试、培训、维护、升级等。

3.3软件版本：_______

3.4配套设备：_______

3.5交付时间：

3.5.1软件系统交付时间：_______

3.5.2配套设备交付时间：_______

3.6交付地点：_______

第四章费用及支付

4.1总费用：_______

4.2费用构成：

4.2.1软件系统费用：_______

4.2.2服务费用：_______

4.2.3配套设备费用：_______

4.2.4其他费用：_______

4.3支付方式：

4.3.1首付款：合同签订后_______日内支付总费用的_______%。

4.3.2中间付款：系统交付并验收合格后_______日内支付总费用的_______%。

4.3.3尾款：系统运行稳定，且服务期限满一年后_______日内支付剩余总费用的_______%。

第五章合同履行与违约责任

5.1履行方式：

5.1.1乙方应按照合同约定的时间、地点交付物业管理系统及其相关服务。

5.1.2甲方应按照合同约定的时间、方式支付费用。

5.2违约责任：

5.2.1乙方未按合同约定时间交付物业管理系统或相关服务的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

5.2.2甲方未按合同约定时间支付费用的，每逾期一日，应向乙方支付_______%的滞纳金。

5.2.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3合同解除：

5.3.1双方协商一致，可以解除合同。

5.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除合同。

5.3.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

5.4合同争议解决：

5.4.1双方应友好协商解决合同争议。

5.4.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

第六章系统安装与调试

6.1安装与调试责任

6.1.1乙方负责物业管理系统的安装和调试工作。

6.1.2乙方应在合同约定的交付时间内完成系统的安装和调试工作。

6.2安装与调试流程

6.2.1乙方应按照甲方提供的现场环境和条件进行系统安装。

6.2.2乙方应向甲方提供详细的安装和调试方案，并获得甲方的确认。

6.2.3乙方应在安装和调试过程中，保证系统的稳定性和安全性。

6.3系统验收

6.3.1系统安装和调试完成后，甲方应组织验收。

6.3.2验收合格后，双方应签署系统验收报告。

6.4系统测试

6.4.1乙方应在系统验收前进行系统测试，保证系统功能完整、功能稳定。

6.4.2测试过程中发觉的问题，乙方应立即进行修复。

第七章培训与支持

7.1培训内容

7.1.1乙方应提供系统操作培训，包括但不限于基本操作、高级功能使用等。

7.1.2培训应覆盖甲方所有使用系统的操作人员。

7.2培训方式

7.2.1乙方可通过现场培训、远程培训或混合培训方式进行。

7.2.2培训过程中，乙方应保证甲方操作人员充分掌握系统操作技能。

7.3培训时间

7.3.1乙方应在系统交付后_______日内完成培训工作。

7.3.2如甲方需要额外培训，双方可另行协商。

7.4技术支持

7.4.1乙方应提供系统运行期间的技术支持服务。

7.4.2技术支持服务包括但不限于故障排除、系统升级、咨询服务等。

第八章系统维护与升级

8.1维护责任

8.1.1乙方负责物业管理系统的日