基于全面成本管理理论的唐山国安广场项目实践与探索.docx

基于全面成本管理理论的唐山国安广场项目实践与探索

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，中国房地产行业在经历了高速发展阶段后，逐渐进入平稳发展期。随着市场竞争的日益激烈，房地产企业面临着越来越大的生存与发展压力。据国家统计局数据显示，2024年全国房地产开发投资同比减少10.6%，商品房销售面积同比下降12.9%，这一数据反映出行业增长的放缓以及市场环境的严峻性。与此同时，政策调控持续深化，“房住不炒”定位下，政府对房地产市场的监管力度不断加大，从土地出让、项目开发到房屋销售等各个环节都出台了严格的政策法规。这些政策在规范市场秩序的同时，也对企业的运营成本和