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2025房屋买卖合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1.1该房屋座落于市区路号，建筑面积为平方米，产权证编号为，土地使用权证编号为。

1.2该房屋的权属状况如下：

□甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完整的所有权；

□该房屋不存在抵押、查封、冻结或其他权利限制情形。

如存在上述情况，甲方应于本合同签订之日起日内解除权利限制，确保该房屋能够顺利过户至乙方名下。

第二条房屋买卖价格

2.1双方一致同意，该房屋的买卖价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2付款方式：

□一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

□分期付款：乙方分别于年月日支付元，年月日支付元，年月日支付余款元。

□其他方式：。

2.3甲方收取房款的账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第三条房屋的交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接书》。

3.2交付时，甲方应提供该房屋的《不动产权证书》（或《房屋所有权证》）、《土地使用权证》及相关权属证明文件，并将该房屋的水、电、燃气、供暖等设施的户名变更至乙方名下。

3.3如因甲方原因未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日人民币元，直至履行完毕为止；若超过日仍未交付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第四条税费承担

4.1房屋买卖过程中所产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等，由甲乙双方按国家规定各自承担。

4.2甲方应承担的税费，乙方有权从应付房款中代扣代缴。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方有权按本合同约定收取房款。

5.1.2甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，并依法协助乙方完成该房屋的过户手续。

5.1.3甲方应在交付房屋时将该房屋的水、电、燃气、供暖等设施的结清费用，并为乙方办理相关过户手续。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方有权按本合同约定购买该房屋，并要求甲方提供该房屋的相关权属证明文件。

5.2.2乙方应按照约定的时间和方式支付房款及相关税费。

5.2.3乙方应协助甲方完成该房屋的过户手续。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任：

6.1.1若甲方未按本合同约定履行义务，如未按期交付房屋或未按期协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元，直至履行完毕为止。