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2025商业店铺租赁合同书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于（城市/县）（具体地址）的商业店铺（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望租赁该店铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方同意将位于的商业店铺出租给乙方使用，该店铺的产权证编号为，建筑面积为平方米，具体位置及范围以产权证为准。
1.2乙方承诺仅将该店铺用于（具体用途），并遵守相关法律法规及城市管理规定。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上，可签订续租合同。续租期间的租金标准由双方另行约定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意支付甲方每年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期届满前日支付。
3.3乙方逾期支付租金的，应按每日‰的比例向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。
4.2押金不计利息，在乙方完全履行本合同义务后日内，甲方应将押金全额退还乙方，但乙方如有任何拖欠或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。
5.1.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何纠纷，且符合法律法规的要求。
5.1.3甲方应确保租赁物的设施、设备处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关资料。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方有权在租赁物内开展经营活动，并自负盈亏。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，维护租赁物的设施、设备，并承担日常维修费用。
5.2.3乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租或分租。
第六条费用承担
6.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾处置费、广告费等。
6.2物业管理费由甲方代收，乙方应按月支付，并在每月日前支付。
第七条转租
7.1乙方如需转租租赁物，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意后方可进行。
7.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，要求乙方赔偿损失。
第八条合同解除
8.1双方协商一致，可解除本合同。
8.2如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：
8.2.1乙方逾期支付租金超过日；
8.2.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途；
8.2.3乙方将租赁物用于违法活动；
8.2.4乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正。
8.3如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：
8.3.1甲方未按本合同约定交
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