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二手房租赁合同合集7篇

第一篇：标准住宅租赁合同

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋坐落于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅。

1.2该房屋权属状况为：甲方对该房屋享有合法的出租权利，并已取得房屋所有权证或不动产权证书，证书编号为______。

1.3房屋附属设施、设备包括：______________________________________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币______元整（￥______）。

3.2租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付

3.3乙方应于每月______日前（或每______的首日前）将当期租金支付给甲方。支付方式为：□现金□银行转账□其他______。

3.4甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（￥______），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付费用、房屋及附属设施设备完好无损的情况下，于______日内将押金无息退还给乙方。

（1）水费、电费、燃气费；

（2）物业管理费、供暖费；

（3）有线电视费、宽带网络费；

（4）因乙方使用而产生的其他费用。

4.4上述费用由乙方自行向相关部门缴纳，或委托甲方代缴后向甲方支付。甲方代缴的，应提供缴费凭证。

第五条房屋维护与维修责任

5.1甲方应保证出租房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，符合居住使用功能。

5.2租赁期间，甲方负责维修下列项目：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋外墙、屋面防水；

（3）上下水管道主管线；

（4）电路主线；

（5）其他属于房屋主体部分的设施设备。

5.3租赁期间，乙方负责维修下列项目：

（1）室内墙面、地面、天花板；

（2）室内门窗、锁具；

（3）卫生洁具、水龙头、角阀等；

（4）开关、插座、灯具等；

（5）其他因乙方使用不当而损坏的设施设备。

5.4乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条房屋转租与转让

6.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

6.2租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

6.3租赁期间，甲方出售该房屋的，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。新的房屋所有人应继续履行本合同项下甲方的义务。