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2025办公楼租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就办公楼租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁标的及基本情况
甲方同意将位于的办公楼（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该办公楼主座落于市区路号，建筑面积为平方米。租赁房屋的权属证明文件如下：。
乙方确认已实地查看并了解租赁房屋的现状，同意按现状承租。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
在租赁期满后，若乙方希望继续租赁，双方应另行协商并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
租金标准：
每月基本租金为人民币元（大写：元整）。
租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个工作日前向甲方支付当期租金。
租金支付方式：
乙方应通过银行转账方式支付租金，收款账户信息如下：
开户名称：
开户银行：
账号：
租金调整：
租赁期间，租金标准不得擅自调整。若因市场变化需调整租金，双方应另行协商，并签订书面补充协议。
第四条押金
乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。
押金应在本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户：
开户名称：
开户银行：
账号：
租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。若有违约，甲方有权从押金中扣除相应款项。
第五条租赁房屋的使用
乙方承租租赁房屋仅用于（具体用途，如：办公）；未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
乙方不得擅自拆除、改装租赁房屋的结构或设施。如需进行装修或改造，应提前以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施。
第六条费用分担
租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、空调费、取暖费、垃圾费、通讯费等。
租赁房屋的物业费用（如物业管理费、维修费等）由（甲方/乙方）承担，具体金额为人民币元/月，由（甲方/乙方）直接向物业公司支付。
承租期间，租赁房屋的保险费用由（甲方/乙方）承担，具体险种及金额另行约定。
第七条维修责任
租赁房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由（甲方/乙方）承担。
若甲方负责维修，乙方应提供必要的协助。
若乙方负责维修，费用由乙方承担，但不得影响租赁房屋的正常使用。
因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。
因自然灾害、意外事件等不可抗力导致的房屋损坏，双方另行协商解决。
第八条装修条款
乙方在承租期间进行的装修、改建或添加的设施，应符合相关法律法规及消防、安全要求。
租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除其投入的装修、改建或添加的设施，且不得要求甲方补偿装修费用。
甲方有权对乙方的装修方案
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