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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版生态住宅区物业经营权出让协议
甲方（出让方）：_______生态住宅区物业管理公司
地址：________________________
法定代表人：____________________
乙方（受让方）：_______房地产开发
地址：________________________
法定代表人：____________________
一、出让标的
1.1本协议出让标的为甲方拥有的该住宅区的物业经营权，包括但不限于物业管理、公共设施维护、绿化养护、安全监控等。
1.2出让标的范围具体包括：
（1）该住宅区内的所有住宅楼、商业楼、办公楼等建筑物的物业管理；
（2）该住宅区内的公共设施（如道路、停车场、绿化带等）的维护；
（3）该住宅区内的绿化养护；
（4）该住宅区内的安全监控；
（5）其他与物业管理相关的业务。
二、出让期限
2.1本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、出让价格及支付方式
3.1乙方同意支付甲方人民币____元（大写：____元整）作为该住宅区物业经营权的出让价格。
3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为首付款。
3.3余款人民币____元（大写：____元整）应于本协议签订之日起____个月内支付完毕。
四、权利义务
4.1甲方义务：
（1）保证出让标的合法、有效，并确保乙方在受让后能够顺利开展物业管理业务；
（2）协助乙方办理相关证照和手续；
（3）在协议有效期内，不得将出让标的再次出让或以其他方式转让给第三方；
（4）按照国家法律法规和行业标准，维护该住宅区的正常运营。
4.2乙方义务：
（1）按照本协议约定支付出让价格；
（2）在受让后，依法履行物业管理职责，确保该住宅区的正常运营；
（3）遵守国家法律法规和行业标准，保障业主的合法权益；
（4）按照约定的时间节点支付余款。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定协助乙方办理相关证照和手续的，应向乙方支付____元（大写：____元整）的违约金。
5.3乙方未按约定支付出让价格的，应向甲方支付____元（大写：____元整）的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
八、签署
甲方（出让方）签字（盖章）：
________
乙方（受让方）签字（盖章）：
________
签订日期：____年____月____日
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