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工业厂房转租及增值服务合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订

甲方

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方合法拥有位于____________________的工业厂房，且甲方有意将该厂房转租给乙方使用，并同意提供相关的增值服务。乙方有意承租该厂房并接受甲方的增值服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲乙双方在工业厂房转租及增值服务中的权利和义务。

1.2甲方同意将位于____________________的工业厂房转租给乙方使用，并按照本合同约定提供增值服务。

1.3乙方同意承租该工业厂房，并按照本合同约定支付租金及其他费用。

第二条租赁物

2.1租赁物为甲方合法拥有的位于____________________的工业厂房，包括但不限于建筑面积、结构、装修等。

2.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物的状态符合乙方使用的需求。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

3.2租赁期限届满，双方可协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1每平方米每月租金为____元，租赁总额为____元。

4.2乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条增值服务

5.1甲方同意为乙方提供以下增值服务：

a)乙方在租赁期间所需的物业管理服务；

b)乙方在租赁期间所需的设备安装、调试及维修服务；

c)乙方在租赁期间所需的物流配送服务；

5.2增值服务的费用及支付方式由双方另行协商确定。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

a)保证租赁物的合法性和安全性；

b)提供必要的增值服务；

c)监督乙方的使用情况，确保租赁物不被擅自改变用途；

6.2乙方的权利和义务：

a)按时支付租金及其他费用；

b)合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途；

c)自行承担租赁物内的设备设施及运营相关的费用。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按时提供租赁物或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2若乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日