2025年商场场地租赁终止合同样本.docxVIP

2025年商场场地租赁终止合同样本

出租方（以下简称“甲方”）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：________________________________________

联系电话：___________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：________________________________________

联系电话：___________________________________

根据甲乙双方于______年____月____日签订的《商场场地租赁合同》（合同编号：________________________，以下简称“原合同”），现因________________________（填写终止事由，如：原合同期限届满、双方协商一致等），甲乙双方经友好协商，就原合同项下位于__________________________________（填写商场具体地址和场地编号）的场地租赁关系终止事宜，达成如下协议：

第一条原合同终止

1.1甲乙双方确认，原合同项下租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。根据本协议约定，自______年____月____日（以下简称“终止日期”）起，原合同约定的租赁关系正式终止。

1.2自终止日期起，乙方不再享有原合同项下之租赁权利，甲方不再承担原合同项下之出租义务。

第二条场地交还

2.1乙方应在终止日期或之前，将租赁场地及其附属设施、设备（除非原合同或本协议另有约定）完好、清洁地交还甲方。场地交还时，应达到能够被甲方或其他承租人使用的状态，但正常合理磨损除外。

2.2乙方应在场地交还前，负责清除场地内所有乙方所属的物品、装修、装饰及设备。任何乙方遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置，处置费用由乙方承担，甲方处置所得优先用于抵偿乙方应付款项，不足部分由乙方承担，多余部分应退还乙方。

2.3场地交还应配合甲方进行验收。双方应在场地交还时共同检查场地状况，并签署《场地交还验收报告》。若双方对场地状况有异议，应在报告上注明，并可于收据签发之日起____日内，就场地修复或补偿事宜进行协商；协商不成的，可按照本协议第十三条约定处理。

2.4乙方应在终止日期前，将场地的钥匙、门禁卡及其他由乙方持有的与场地使用相关的凭证全部交还给甲方。

第三条租金结算

3.1乙方应支付给甲方截至终止日期的所有应付未付租金。最后一个月租金的结算方式按照原合同约定执行，乙方应在______年____月____日前支付给甲方。

3.2除前款所述租金外，乙方还应根据原合同约定，结清截至终止日期的所有其他应付款项，包括但不限于水电费、物业管理费、网络通讯费等。

第四条押金处理

4.1双方确认，原合同项下乙方支付给甲方的押金为人民币____________元（大写：________________________元整）。该押金用于担保乙方履行原合同项下的义务。

4.2甲方应在乙方按照本协议第二条约定完成场地交还，并结清所有根据本协议第三条、第三款以及原合同约定应支付给甲方的款项（以下简称“应付款项”）后____日内，将剩余押金（若有）退还给乙方。

4.3甲方有权从押金中扣除以下费用：

(1)乙方未支付的租金；

(2)乙方未结清的水电费、物业管理费、网络通讯费等；

(3)因乙方原因造成场地、设施、设备损坏的维修或更换费用；

(4)乙方违反原合同或本协议约定而产生的违约金；

(5)原合同或本协议约定的其他应由乙方承担的费用。

4.4甲方应在扣除上述费用前，向乙方提供详细的费用明细清单，并给予乙方____日书面异议期。乙方在异议期内提出合理异议的，甲方应予以核实并调整；异议不合理的或逾期未提出异议的，甲方有权按明细清单扣除相应押金。押金不足以抵偿甲方应得的款项时，乙方应在收到甲方书面通知后____日内补足差额；押金超过应扣除金额的，甲方应在扣除相关费用后____日内将剩余部分退还给乙方。

第五条其他费用结算

5.1自终止日期起，租赁场地产生的所有物业管理费、停车费、公共区域使用费及其他应由场地使用者承担的费用，均由乙方承担，并应按甲方或商场管理方的通知及时支付。

5.2乙方应结清所有在租赁期间发生、但未在终止日期前支付的水电费、网络通讯费等。

第六条违约责任

6.1若乙方未按照本协议第二条约定按时交还场地或场地状态不符