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2025租赁合同规范条款

合同编号：

签订地点：

签订日期：

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲方为出租房屋的合法权利人，乙方为承租房屋的合法需求方，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的产权证明：。

1.3乙方承诺仅将租赁房屋用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需在期满前日以书面形式通知对方。若未续签书面合同，则本合同自期满之日起终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

第四条押金及其他费用

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应付款项。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.2乙方需承担租赁期间的（如：水费、电费、燃气费、物业费等）及其他相关费用，并应按相关管理规定或合同约定及时支付。

第五条房屋的维修与维护

5.1租赁期间，甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。

5.2因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋及其附属设施的，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。

5.3乙方需自行承担租赁房屋内的设备、物品等的保险费用，并可在必要时为租赁房屋购买保险。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付租赁房屋，并确保其符合约定的使用条件；

（2）不得无故干扰乙方的正常使用；

（3）收取租金及相关费用的权利。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金及相关费用；

（2）妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用；

（4）不得在租赁房屋内进行非法活动。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同，协商内容应明确具体。

7.2任何一方不得擅自变更或解除合同，除非因不可抗力或其他法律规定的情形。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日或未按约定用途使用租赁房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金、滞纳金及其他损失。

8.2任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字（盖章）：

签署日期：

乙方签字（盖章）：

签署日期：

注：本合同范本为通用模板，具体条款需根据实际情况