2025年个人房产买卖合同范本.docxVIP

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2025年最新个人房产买卖合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区通过友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则达成如下协议：

合同编号：

买方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

卖方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于乙方是位于市区路号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，甲方有意购买该房产，双方经协商一致，达成如下条款：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于市区路号，房产证号为：，建筑面积为平方米，土地使用权证号为：。

1.2该房产的附属设施包括但不限于：（如需具体列明，请处详细说明，例如：厨房设备、卫具、空调、燃气管道等）。

1.3该房产目前处于状态（如已出租、空置等），如有承租人，乙方应确保承租人已知悉本次买卖事宜并承诺在本合同签订后日内腾退该房产。

第二条房产价格及支付方式

2.1经双方协商，该房产的转让价格为人民币（大写）元整（￥.00）。

2.2甲方应按照以下方式支付购房款：

a)首期付款：人民币（大写）元整（￥.00），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。

b)第二期付款：人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付至双方共同认可的第三方监管账户。

c)第三期付款：人民币（大写）元整（￥.00），于房产所有权转移登记完成后日内支付完毕。

2.3乙方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

2.4甲方应确保所有支付的购房款来源合法，且不得包含任何非法资金。

第三条房产交付及过户时间

3.1乙方应于甲方支付首期付款后日内完成该房产的交付，并将钥匙及相关房产证明文件移交给甲方。

3.2双方应于甲方支付第二期付款后日内，共同办理该房产的所有权转移登记手续，完成房产过户。过户所产生的税费由双方依法各自承担。

3.3房产过户完成后，乙方应协助甲方完成水、电、燃气、供暖等公共服务设施的过户手续。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失。

4.2若乙方未按本合同约定的时间交付房产或完成过户手续，每逾期一日，应向甲方支付已付购房款的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失。

4.3若因甲方或乙方的过错导致房产过户无法完成，过错方应承担产生的全部责任，并赔偿无过错方的实际损失。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同履行过程中，若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

5.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

5.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

签字日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签字日期：年月日