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2025年上海市租赁合同范本示例

上海市租赁合同范本

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的租赁物位于上海市区路弄号室（以下简称“租赁物”），面积为平方米（建筑面积/使用面积），用途为。租赁物权属清晰，甲方对该租赁物拥有合法的所有权或使用权，且无任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。

3.2支付方式：

乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

银行：

账号：

3.3晚付利息：

如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。

第四条押金

4.1押金额度：

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用途：

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、违约金及其他费用。

4.3押金退还：

租赁期限届满且双方结算无误后，甲方应于日内将押金本金退还乙方，不计利息。

第五条租赁物的使用

5.1合法使用：

乙方承诺在租赁期限内，依法合规使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

5.2设施设备：

租赁物内所提供之设施设备清单详见附件，乙方应妥善使用并承担合理维护责任。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

第六条维修责任

6.1甲方责任：

甲方应承担租赁物主体结构及房屋附属设施的维修责任，因正常使用导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

6.2乙方责任：

乙方应承担租赁物内部设施设备的日常维护责任，因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利：

（1）收取租金及相关费用；

（2）监督乙方合法使用租赁物；

（3）对租赁物进行修缮，确保其符合安全使用标准。

7.2甲方义务：

（1）按时提供租赁物，并保证租赁物符合约定用途；

（2）不得无故干扰乙方的正常使用。

7.3乙方权利：

（1）按时使用租赁物；

（2）要求甲方履行维修义务；

（3）在租赁期限内，享有对该租赁物的使用权。

7.4乙方义务：

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）妥善使用租赁物及内部设施设备；

（3）不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。

第八条合同解除

8.1协商解除：

双方协商一致，可提前终止本合同。

8.2单方解除：

（1）如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同；

（2）如乙方擅自改变租赁物用途或从事违法活动，甲方有权解除合同；

（3）如甲方未按约定履行修缮义务，且在接到乙方通知后日内仍未履行，乙方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1租金违约：

如乙方逾期支付租金，除支付逾期租金外，还应按日支付逾期部分%的违约金。

9.2提前退租：

如