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2025标准商品房买卖合同模板

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

买受人（甲方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

出卖人（乙方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房的基本情况

甲方同意购买乙方开发的位于市区路号幢单元层号的商品房（以下简称“该商品房”）。该商品房的规划用途为，建筑面积为平方米（其中套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米），设计用途为。

该商品房的土地使用权以出让方式取得，土地使用权编号为，土地使用权终止日期为年月日。

第二条价款及支付方式

该商品房的总价款为人民币元（大写：元整），计人民币元。

付款方式及期限：

甲方可选择以下第种方式支付购房款：

（1）一次性付款：甲方应于年月日前将全部购房款支付至乙方指定账户。

（2）分期付款：甲方应于年月日前支付首期购房款人民币元，剩余购房款人民币元应于年月日前支付至乙方指定账户。

（3）按揭付款：甲方以银行按揭方式支付购房款，首期购房款人民币元应于年月日前支付至乙方指定账户，剩余购房款人民币元由甲方以银行按揭贷款方式支付。

乙方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

第三条房屋交付

该商品房的交付时间为年月日，甲方应于该日期前办理房屋交接手续。

交房条件：

（1）该商品房经政府相关部门验收合格，并取得《竣工验收备案表》。

（2）该商品房已具备通水、通电、通气条件，并已办理相关手续。

（3）乙方应向甲方提供该商品房的《房屋所有权证》及相关文件。

甲方在接收房屋时应核验房屋的实际状况，若发现房屋及附属设施与合同约定不符，应在日内书面通知乙方，由乙方在日内予以修复或解决。

第四条权利与义务

甲方的权利：

（1）按合同约定支付购房款后，甲方享有该商品房的所有权。

（2）有权要求乙方按合同约定交付该商品房并办理相关权属转移登记手续。

（3）有权监督乙方的施工质量及交房情况。

乙方的权利：

（1）有权收取甲方支付的购房款及相关费用。

（2）有权要求甲方按合同约定的时间和方式支付购房款。

甲方的义务：

（1）按合同约定的时间和方式支付购房款及相关费用。

（2）在接收房屋后妥善使用和维护该商品房。

（3）配合乙方办理房屋所有权证及相关权属登记手续。

乙方的义务：

（1）按合同约定的时间和条件交付该商品房。

（2）保证该商品房的施工质量符合国家相关