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招投标与合同管理知识点解析

一、招投标管理知识

1.1招投标基本概念

招标：指招标人根据工程建设、政府采购等相关需求，发布招标公告或投标邀请书，邀请不特定的法人或其他组织投标的活动。

投标：指投标人根据招标文件的要求，在规定时间内提交符合要求的投标文件，参与投标竞争的行为。

开标：招标人以招标公告公布的时间和地点公开进行开标活动，确定投标文件的提交情况。

评标：评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行审查和比较，推荐中标候选人。

中标：招标人根据评标结果，在法定时间内确定中标人并发出中标通知书。

1.2招投标的类型

公开招标：招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。

邀请招标：招标人邀请特定的法人或其他组织投标。

竞争性谈判：招标人就采购需求与多家供应商进行谈判，确定中标人。

竞争性磋商：招标人组织多个供应商进行磋商，确定中标人。

1.3招投标程序

招标准备：确定招标方式、编制招标文件、选择招标代理机构等。

发布招标公告或投标邀请书：在指定媒体发布招标公告或投标邀请书。

投标：投标人按照招标文件的要求编制并提交投标文件。

开标：招标人组织开标活动，公开确认投标文件的提交情况。

评标：评标委员会进行评标，确定中标候选人。

中标：招标人确定中标人并发出中标通知书。

合同签订：中标人与招标人签订合同。

1.4招投标的法律法规

《中华人民共和国招投标法》：规定了招投标的基本原则、程序、法律责任等。

《中华人民共和国政府采购法》：规定了政府采购的招投标活动。

《中华人民共和国建筑法》：规定了建筑工程的招投标活动。

二、合同管理知识

2.1合同的基本概念

合同：是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

合同的特征：平等性、自愿性、合法性、有偿性。

2.2合同的类型

买卖合同：买卖双方约定买卖标的物的合同。

借款合同：借款人向贷款人借款，并按期归还本息的合同。

租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

委托合同：委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

2.3合同的要素

合同主体：合同的双方当事人。

合同客体：合同权利义务指向的对象。

合同内容：合同的主要条款，如标的、数量、质量、价款、履行期限等。

合同形式：合同的表现形式，如书面合同、口头合同、电子合同等。

2.4合同的订立

要约：是一方当事人向对方发出的希望与其订立合同的意思表示。

承诺：是受要约人同意要约的意思表示。

合同成立：要约和承诺达成一致，合同即成立。

2.5合同的效力

有效合同：满足法律规定的合同，具有法律约束力。

无效合同：违反法律法规、公序良俗的合同，自始无效。

可撤销合同：一方当事人有欺诈、胁迫等行为的合同，受害方有权请求撤销。

2.6合同的履行

合同履行的原则：诚实信用原则、全面履行原则、协作履行原则。

合同履行的要素：履行主体、履行标的、履行方式、履行期限、履行地点。

2.7合同的变更与转让

合同变更：对合同内容进行修改或增减。

合同转让：合同权利义务的转移。

2.8合同的终止

合同终止的情形：债务履行完毕、合同解除、抵销、提存、混同。

合同终止的法律后果：合同权利义务消灭，但合同中关于结算、清理、杂项条款仍然有效。

2.9合同的违约责任

违约行为：当事人不履行或不完全履行合同义务。

违约责任的形式：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。

2.10合同的解除

合同解除的条件：协商一致、符合法律规定的解除条件（如解除合同的一方严重违约）。

合同解除的程序：一方当事人提出解除合同的请求，经另一方当事人同意后，合同解除。

2.11合同的保全

合同保全的措施：代位权、撤销权。

代位权：债务人怠于行使其到期债权，债权人可以以自己的名义代位行使债务人的债权。

撤销权：债务人实施有害于债权人债权的行为，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

2.12合同争议的解决

争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼。

仲裁：当事人根据协议将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出对当事人具有约束力的裁决。

诉讼：当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院作出判决。

三、招投标与合同管理的结合

3.1招投标过程中的合同管理

招标文件中的合同条款：招标文件中应明确合同的主要条款，如标的、数量、质量、价款、履行期限等。

投标文件的合同承诺：投标文件中应明确投标人的承诺，确保其具备履行合同的能力。

中标通知书的合同效力：中标通知书发出后，合同即成立，双方应按约定签订合同。

3.2合同履行中的风险控制

设置违约责任条款：在合同中明确违约责任，确保合同双方履行义务。

合同履行监控：对合同履行情况进行监控，及时发现和解决合同履行中的问题。

合同变更管