物业租赁使用环境维护协议​.docxVIP

物业租赁使用环境维护协议?

物业租赁使用环境维护协议

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租物业的使用和环境维护事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方出租物业位于______市______区______路______号，物业名称为______，物业建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租物业用于______（注明用途），租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

二、环境维护内容

2.1甲乙双方应共同维护物业环境，确保物业内外环境整洁、美观、安全、舒适。

2.2甲方负责以下环境维护工作：

（1）物业公共区域的清洁、绿化、公共设施设备维修及更新改造；

（2）物业的安全保卫、消防设施设备的维护及更新；

（3）物业内外环境卫生的监督管理；

（4）其他与物业环境维护相关的工作。

2.3乙方负责以下环境维护工作：

（1）承租区域内环境卫生的清洁、绿化养护；

（2）承租区域内设施设备的日常使用及维护；

（3）遵守甲方制定的物业管理规定，确保承租区域内环境整洁、设施设备完好；

（4）其他与承租区域环境维护相关的工作。

三、环境维护标准

3.1甲乙双方应按照以下标准开展环境维护工作：

（1）物业公共区域及承租区域内的环境卫生应达到《城市环境卫生质量标准》的要求；

（2）物业公共区域绿化应按照《城市绿化养护管理标准》进行养护；

（3）物业设施设备应保持正常运行，维修及更新改造应及时进行，确保使用安全；

（4）物业安全保卫工作应按照《物业管理条例》及甲方制定的相关规定执行。

四、环境维护费用

4.1甲方应按照物业管理相关规定，合理收取乙方环境维护费用。

4.2乙方应按照甲方规定的时间和标准，按时足额支付环境维护费用。

4.3环境维护费用的收费标准及调整方式由甲乙双方协商确定，并在本协议中予以明确。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定履行环境维护职责，导致乙方权益受损的，甲方应承担赔偿责任。

5.3乙方未按约定履行环境维护职责，导致甲方或第三方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，甲乙双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

（以下为附件）

附件一：物业环境维护费用收费标准及调整方式

附件二：物业环境维护工作内容及标准

附件三：物业管理相关规定

附件四：补充协议（如有）