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店铺转让使用合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供店铺转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将位于__________________的店铺转让给乙方。该店铺建筑面积为______平方米，现有装修、设备、存货等具体情况详见附件一《店铺资产清单》。

2、转让标的包括但不限于店铺的实体所有权、使用权、相关经营权及所有附属设施设备。

二、转让内容

1、店铺转让范围包括但不限于：店铺实体、装修设计、所有设备设施、现有存货、经营资质、客户资源等。

2、甲方保证对转让标的拥有合法、完整的权利，并已清除所有抵押、查封等权利限制。

三、转让价格及支付方式

1、本合同项下店铺转让总价款为人民币______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方在签订本合同当日支付甲方人民币______元（大写：__________________元整），甲方开具收款凭证。

（2）尾款：剩余款项人民币______元（大写：__________________元整），乙方应于完成店铺交接手续之日起____日内支付完毕。

3、甲方应在收到首付款后向乙方提供完整、合法的转让文件。

四、税费承担

1、与店铺转让相关的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由______方承担。

2、具体税费承担方式及计算标准详见附件二《税费承担清单》。

五、交接手续及时间安排

1、交接时间：本合同签订之日起____日内完成店铺交接。

2、交接内容：

（1）甲方负责将店铺内所有资产按附件一清单清点并移交给乙方。

（2）乙方负责验收确认所有资产状态，并在验收单上签字。

（3）交接完成后，双方签署《店铺交接确认书》。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时完成店铺交接，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。

（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒店铺存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项并支付合同总价款____%的违约金。

2、乙方违约责任：

（1）如乙方未能按时支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额____%的违约金。

（2）如乙方因自身原因拒绝接收合格转让标的，应退还全部已付款项并支付合同总价款____%的违约金。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让店铺所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：