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2025苏州市公有住房承租权转让的合同样本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
根据《中华人民共和国合同法》《苏州市公有住房承租权转让管理办法》等相关法律法规规定，鉴于甲方（以下简称“转让方”）合法持有苏州市区街道号幢室（以下简称“该房屋”）的公有住房承租权，并经与乙方（以下简称“受让方”）协商一致，现就该房屋承租权转让事宜达成如下协议：
第一条合同双方基本情况
1.1转让方（甲方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
1.2受让方（乙方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
第二条房屋基本情况
2.1该房屋位于苏州市区街道号，具体门牌号为幢室。
2.2该房屋的建筑面积为平方米，设计用途为（如：住宅、办公等），结构为（如：框架结构、混合结构等）。
2.3该房屋的现状为（如：已装修、未装修等），现状描述详见附件一。
2.4该房屋的承租权来源于（如：公有住房租赁合同、房改政策等），原承租人为，租赁合同编号为，签订日期为年月日。
第三条承租权转让内容与方式
3.1甲方同意将其合法持有的该房屋承租权有偿转让给乙方，乙方同意受让。
3.2本次转让仅限于该房屋的承租权，不包括该房屋的所有权及其他权益。
3.3本次转让采用（如：协商定价、评估定价）方式确定转让价款，总价款为人民币元（大写：）。
3.4甲方保证在转让后，配合乙方办理承租权变更相关手续，包括但不限于与出租方（以下简称“出租方”）签订新的租赁合同、协助办理相关备案手续等。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务：
4.1.1甲方有权收取转让价款，并在收到全部价款后协助乙方完成承租权变更手续。
4.1.2甲方保证该房屋承租权的合法性及转让行为的合法性，无任何权利瑕疵。
4.1.3甲方应如实向乙方披露该房屋目前的使用状况及可能存在的问题，并在转让前完成必要的修缮与维护。
4.1.4甲方应配合乙方与出租方签订新的租赁合同，并协助乙方办理相关备案手续。
4.2乙方权利与义务：
4.2.1乙方有权利自承租权变更之日起，合法使用该房屋，并按约定支付租金及其他相关费用。
4.2.2乙方应按本合同约定支付转让价款及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付。
4.2.3乙方应遵守该房屋所在小区的管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。
4.2.4乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方及出租方的书面同意。
第五条转让费用与支付方式
5.1转让价款：人民币元（大写：）。
5.2评估费用：如需评估，评估费用由承担，为人民币元（大写：）。
5.3其他费用：包括但不限于律师费、公证费、备案费等，由承担，费用为人民币元（大写：）。
5.4支付方式：
5.4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付转让价款的%，即人民币元（大写：）。
5.4.2乙方应于支付剩余转让价款，即人民币元（大写：）。
5.4.3所有费用支付至甲
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