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2025年办公楼保洁服务协议

甲方（委托方）：[甲方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（服务方）：[乙方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方拥有或管理位于[办公楼详细地址]的办公楼（以下简称“服务对象”），需要专业的保洁服务以维持其良好环境，乙方拥有提供此类保洁服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围与区域

1.1乙方同意根据本协议约定，为甲方提供服务对象[具体楼层/区域描述，例如：X号楼1至X层公共区域]的保洁服务。

1.2服务区域具体包括但不限于：

(1)大堂及前台区域；

(2)所有公共走廊、楼梯间及楼梯扶手；

(3)所有公共电梯厅、电梯轿厢内表面；

(4)所有公共卫生间、洗手间，包括地面、墙面、便器、洗手台、镜面及排风口；

(5)茶水间、开水房，包括地面、操作台面、水槽、茶水桶；

(6)所有会议室（非使用状态时）、公共休息区等甲方指定的公共区域；

(7)指定垃圾收集点及临时堆放区；

(8)其他甲方书面指定需要清洁的区域。

1.3甲方办公区域、特定部门内部区域的清洁维护由甲方自行负责或另行协商。

第二条服务内容与标准

2.1乙方提供的服务内容包括但不限于：

(1)日常清洁：每日对上述区域进行地面清扫、拖地、玻璃门及低窗玻璃擦拭、卫生间基础清洁消毒、垃圾及时收集与清运至指定地点；

(2)定期清洁：每周对走廊、楼梯进行深度清扫拖地；每月对卫生间进行深度清洁消毒，包括便器内壁、隔断等；定期（如每月或每季度）对电梯轿厢内外进行深度清洁；

(3)应急清洁：在接到甲方通知后，及时对突发污渍、泼洒物等进行清理；

(4)设施清洁：对公共区域内的非装饰性设施（如扶手、按钮、门拉手等）进行定期擦拭。

2.2清洁质量标准：乙方提供的清洁服务应符合国家及地方相关保洁行业标准和甲方另行书面确认的标准，确保服务区域整洁、卫生、无异味、无污渍、无可见垃圾。

2.3清洁频率与时间：日常清洁工作应在不影响甲方正常办公的前提下进行，具体时间由双方协商确定；定期深度清洁按照本协议约定的时间执行。

2.4清洁剂与设备：乙方应使用安全、环保、对装饰材料无损害的清洁剂，并应事先将拟使用的主要清洁剂品牌和使用说明告知甲方确认；使用的清洁设备应性能良好、符合安全标准。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方的权利：

(1)有权对乙方的服务过程进行监督和检查；

(2)有权根据本协议约定及双方认可的标准对乙方服务质量进行评估；

(3)有权要求乙方立即整改不符合本协议约定或标准的清洁工作；

(4)在紧急情况下，有权要求乙方立即增加人员或调整工作时间进行清洁。

3.2甲方的义务：

(1)为乙方提供必要的清洁作业条件，包括但不限于提供水源、电源接入点，保证清洁通道畅通；

(2)确保乙方工作人员的人身安全，必要时提供安全操作指引或必要的劳动防护用品；

(3)按照本协议第五条约定按时足额向乙方支付服务费用；

(4)配合乙方工作人员开展清洁工作，在需要移动物品时，应提前沟通；

(5)如本协议约定由甲方提供特定清洁用品（如纸巾、洗手液等），应按时补充提供。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方的权利：

(1)按照本协议约定收取服务费用；

(2)要求甲方提供本协议项下必要的清洁作业条件和配合；

(3)对违反本协议约定的行为，有权提出异议或根据协议约定采取相应措施。

4.2乙方的义务：

(1)按照本协议第一、二条约定的范围、内容、标准和时间提供清洁服务；

(2)保证投入服务的保洁人员数量充足，并持有有效的健康证明等必要资质；

(3)保洁人员应统一着装，佩戴工牌，行为规范，遵守甲方的合理管理规定；

(4)在清洁过程中，应爱护服务对象内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿；

(5)注意安全操作，采取必要的安全措施，防止发生意外事故；因乙方人员原因造成甲方人员人身或财产损害的，由乙方承担赔偿责任；

(6)保持清洁作业区域在作业完毕后恢复整洁状态；

(7)未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给任何第三方。

第五条费用与支付

5.1本协议项下年度保洁服务的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。