原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
融资租赁合同法律合规模板
作为从业八年的融资租赁法务，我始终记得第一次独立起草合同时的忐忑——摊开《民法典》第七百三十五条，手指在”出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金”的条文上反复摩挲。这些年参与过几十份合同的修订，见过因为条款模糊引发的纠纷，也见证过严谨的合同如何为企业化解风险。今天，我以实务视角还原一份典型的融资租赁合同，既符合法律要求，也带着一线经验的温度。
第一章合同主体与定义
第一条合同当事人
出租方（甲方）：XX融资租赁有限公司（统一社会信用代码：XXX）
住所地：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张某
承租方（乙方）：XX制造有限公司（统一社会信用代码：XXX）
住所地：XX市XX区XX工业园XX栋
法定代表人：李某
鉴于乙方因生产经营需要，向甲方申请融资租赁；甲方根据乙方对租赁物及出卖人的选择，同意购买租赁物并出租给乙方使用。双方经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，订立本合同。
第二条术语定义
为避免歧义，本合同使用的特定术语定义如下：
（一）租赁物：指本合同附件一《租赁物清单》列明的XX型数控加工中心（型号：VMC850），系乙方指定向XX机械制造有限公司（出卖人）购买的设备。
（二）租赁期：自起租日起至最后一期租金支付日止的期间（具体以附件二《租金支付表》为准）。
（三）起租日：指出卖人向乙方完成租赁物交付，且乙方签署《租赁物接收确认书》之日。
（四）名义货价：租赁期届满后，乙方若选择留购租赁物需支付的象征性价款，本合同约定为1元。
第二章租赁物的购买与交付
第三条租赁物的选定与购买
乙方已充分了解租赁物的性能、质量、技术参数及市场价格，自主选定出卖人为XX机械制造有限公司，自主确定租赁物的规格、型号（VMC850）、数量（2台）及购买价格（合计240万元）。甲方根据乙方的选定与出卖人签订《购买合同》（合同编号：XXX），乙方同意并确认该《购买合同》的全部内容。
这里特别说明个实务细节：早年有客户图省事，让我们代选设备，结果到货后发现不符合生产需求，闹得很不愉快。所以现在合同里必须明确”乙方自主选定”，避免后续推诿。
第四条租赁物的交付与验收
（一）出卖人应按照《购买合同》约定的时间、地点向乙方直接交付租赁物。甲方不承担租赁物的交付义务，但有权监督交付过程。
（二）乙方应在租赁物到达后3个工作日内完成验收，验收内容包括：
外观检查：无明显划痕、碰撞痕迹；
功能测试：按说明书操作，各轴运行精度符合±0.02mm标准；
文件核验：核对出厂合格证、质量检测报告、保修卡等随附文件是否齐全。
（三）乙方验收合格后，需签署《租赁物接收确认书》（见附件三），该确认书签署日即为起租日。若验收不合格，乙方应立即书面通知甲方，由甲方协助乙方与出卖人协商退换货事宜，期间不影响本合同效力，但租金起算日顺延至验收合格日。
去年有个案例，客户没仔细检查就签了确认书，后来发现设备主轴有隐裂，最后还是自己承担了维修费用。所以这一条我们特意细化了验收标准，就是为了让乙方心里有底。
第三章租赁期限与租金
第五条租赁期限
本合同租赁期限为36个月，自起租日起算。租赁期届满前30日，乙方可书面申请续租，双方另行协商续租条款；若未申请，视为乙方选择留购或返还租赁物（详见第八章）。
第六条租金计算与支付
（一）租金总额：根据租赁物购买价240万元、租赁利率（年利率6.5%）及租赁期限，计算租金总额为278.4万元（具体构成：本金240万元+利息38.4万元）。
（二）支付方式：按月等额支付，共36期，每期租金7.73万元（详见附件二《租金支付表》）。
（三）支付时间：每月15日前（遇节假日顺延至下一工作日），支付至甲方指定账户（账号：XXX，开户行：XX银行XX支行）。
（四）逾期处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，按未付金额的万分之五支付逾期利息；逾期超过30日，甲方有权按本合同第十章约定主张权利。
这里要解释下利率的问题：我们参照了同期LPR上浮10%，既符合监管要求，也让客户觉得合理。曾有客户问”利息能不能再低”，其实融资租赁的资金成本包含了资金占用、风险评估等综合成本，不是单纯的贷款利率，所以条款里写清楚构成，客户更理解。
第四章双方权利义务
第七条甲方权利义务
（一）权利：
租赁期内，甲方对租赁物享有所有权（乙方仅享有占有、使用、收益权）；
按合同约定收取租金及其他应付款项；
若乙方擅自抵押、转让租赁物，甲方有权立即收回租赁物并要求赔偿。
（二）义务：
按《购买合同》约定向出卖人支付货款；
协助乙方处理租赁物质量问题（但不承担质量保证责任）；
租赁期届满且乙方结清所有款项后，配合办理租赁物所有权转移手续。
第八条乙方权利义务
（一）权利：
文档评论（0）