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2025年房屋租赁合同范本参考

出租方（甲方）：_________，身份证号：____________________，住址：________________________，联系电话：____________________

承租方（乙方）：_________，身份证号：____________________，住址：________________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。房屋类型为_________（住宅/商业/办公等），房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权，房屋所有权证号/不动产权证号为：____________________。该房屋目前为空置状态（或根据实际情况填写装修完成/入住状态）。

第二条租赁用途

该房屋租赁用途为_________（居住/办公/经营等），乙方不得擅自改变房屋租赁用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为□现金□银行转账。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.乙方应提前_________个月向甲方支付下一期租金。

4.租金调整：租赁期内，租金标准维持不变（或约定调整方式，例如：自租赁期满次年起，租金在原标准基础上每_________年递增_________%）。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.押金用途：主要用于抵扣乙方租赁期间造成的房屋及设施设备的损坏维修费用、欠费以及违约金等。

3.租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠费、无违约的情况下，甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有应付款项后_________日内，将押金无息退还乙方。

第六条房屋交付与收回

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定条件的该房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接清单》。交接清单应详细列明房屋状况及设施设备清单，作为日后收回房屋的参考依据。

3.乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将该房屋及其附属设施、设备按《房屋交接清单》所示状态（自然损耗除外）完好归还给甲方。

第七条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证对出租房屋拥有合法权利，并按时交付房屋。

2.负责房屋主体结构及屋面、下水管道（指主下水管道）等公共设施的非因乙方使用不当造成的维修责任。甲方应在收到乙方维修请求后_________日内进行维修。

3.有权按照合同约定收取租金。

4.有权监督乙方对房屋的使用情况，但需提前通知乙方。

5.不得擅自提前收回房屋，除非乙方严重违约。

（二）乙方权利与义务

1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.遵守小区物业管理规定，维护邻里关系。

5.不得擅自将房屋转租、转借给第三方。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并另行签订转租协议，转租人仍需遵守本合同约定。

6.租赁期间，除本合同另有约定外，水、电、燃气、供暖、网络、有线电视等费用由乙方承担，并按时缴纳。

7.未经甲方书面同意，不得擅自设置影响房屋结构安全或改变房屋原有功能的装饰装修。

8.保管好房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担更换费用。

9.租赁期满或合同解除后，应按时腾空房屋并交还甲方。

第八条维修责任

租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施维修，由乙方负责；因房屋自然属性或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。甲方维