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医院建设工程合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方共同缔结。甲方（建设单位）为__________，其地址为__________，法定代表人或授权代表为张某。乙方（承包单位）为__________，其地址为__________，法定代表人或授权代表为李某。双方根据平等自愿原则，通过友好协商达成本协议，共同遵守国家相关建筑工程法律规定及行业规范。

（二）工程概述

本工程名称为__________医院建设项目，其具体内容涵盖新建或改扩建一家综合性医院，包括门诊楼、住院部、医技用房、辅助设施及外部绿化工程等，项目地点位于__________区__________街道，工程规模约为建筑面积________平方米。工程范围由甲方提供详细设计图纸确认，乙方负责全程施工管理直至竣工验收，确保项目符合医疗建筑功能性需求及卫生健康标准。

二、合同条款

（一）工程范围和内容

甲方委托乙方承担本工程的全部设计、施工及附属工作，具体包括土建工程、水电安装、暖通系统、医疗设备基础工程、室内装修及外环境改造。工程内容依据甲方最终批准的施工图纸执行，乙方需严格按图纸技术要求和国家建筑行业规范进行作业，并负责工程材料的采购及运输管理。乙方应在施工过程中主动协调各方关系，确保工程进度和质量符合甲方要求。甲方则提供建设用地使用权证明及工程审批文件，并协助乙方处理外部审批手续。

（二）合同期限

本合同工期自签署生效之日起计算，总工期为______个月。具体开工日期为_年_月_日，竣工日期为_年__月__日。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整），工期可顺延，但乙方须在事件发生五个工作日内书面通知甲方。乙方需按周提交施工进度报告，确保工程按期交付；甲方应及时审批报告并提供必要配合。

（三）合同价格和支付方式

本工程合同总价款为人民币__________元（大写：__________圆整），此价格包括工程直接费、间接费、管理费及合理利润。支付方式采用分期付款制：第一阶段在开工前支付合同总价百分之三十（30%）作为预付款；第二阶段在工程进度过半时支付百分之四十（40%）；第三阶段在竣工初验合格后支付百分之二十五（25%）；剩余百分之五（5%）在质保期满后付清。每次付款通过银行转账完成，甲方须在收到乙方提交的进度证明五个工作日内付至乙方指定账户（账号为*）。

（四）质量标准和验收

工程质量应符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关医疗建筑专项要求，乙方须确保材料合格、结构安全、环境无毒害。施工过程中，甲方或授权监理单位可随时抽查，乙方需配合并提供检测报告。竣工后，乙方提交竣工资料，甲方组织专家团队进行验收，合格证书在验收完成后十个工作日内签发。如质量未达标，乙方须无条件免费返工整改至满足标准。

（五）双方责任和义务

甲方的主要责任包括提供土地使用权及工程相关批准文件、监督工程进展、按时支付款项、确保项目周边环境无干扰。甲方同时承担协调外部部门职责，如规划局审批工作。乙方的主要责任包括执行施工计划、保障工人安全、使用环保材料、遵守施工噪声限制、管理工地人员培训及保险购买。双方应定期召开月度协调会议，及时沟通问题并制定解决方案，共同维护工程顺利推进。乙方还需承担项目试运行期间的维护服务。

（六）违约责任

如甲方逾期付款，每延迟一日需支付违约金为合同总价万分之五（0.05%）。如乙方延误工期，除顺延情况外，每延迟一日赔偿合同总价万分之五（0.05%）；若工程质量缺陷导致甲方损失，乙方需全额赔偿直接经济损失并支付额外违约金。双方违约均需书面通知对方后承担法律后果；重大违约情形（如乙方擅自停工）可导致合同终止并追偿责任。

（七）争议解决方法

因本合同履行产生的争议，双方应优先友好协商解决；若协商不成，可提交中国国际经济贸易仲裁委员会按现行规则仲裁。仲裁地在__________市，仲裁裁决为终局决定。争议处理期间不影响合同其他条款的执行。

（八）合同生效与终止

本合同自双方签署日起生效，有效期为工程竣工后质保期______个月（质保自验收合格日起）。提前终止情形包括：双方协商一致解除；一方重大违约且对方书面通知后解除；不可抗力事件持续______月导致工程无法继续。终止后，双方需结算已完工程款项并交接文件。合同自然终止时，自动失效不影响已履行义务。

三、签署

本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力。

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）