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2025年仓库租赁意向合同协议

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方拟租赁甲方拥有的仓库事宜，达成如下意向协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于______省______市______区______街道______号（具体地址：______）的______（仓库类型，如：标准仓库、钢结构仓库等）仓库（以下简称“该仓库”）出租给乙方使用。该仓库建筑面积约为______平方米，使用面积为______平方米，可堆货面积为______平方米，结构为______（如：单层/多层），楼层______层，层高______米，承重能力______吨/平方米，配备______（设施描述，如：卸货平台、月台高度______米）卸货平台______个，消防设施______（描述，如：按国家标准配置），安防系统包括______（描述，如：监控摄像头覆盖主要区域、门禁系统），通风系统______（描述），采光情况______（描述）。该仓库现状为______（空置/带设备/带库存）。甲方应向乙方提供该仓库的产权证明或租赁权证明复印件供乙方参考。

第二条租赁意向期限

双方初步商定，乙方拟租赁该仓库的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。具体起止日期以双方最终签订的租赁合同为准。

第三条租金意向

双方初步商定，该仓库的租金价格为______元/平方米/月（或：总租金为人民币______元整/年）。租金支付方式初步定为______（如：月付/季付/年付），支付日期初步定为每______（周期）开始前的______日。租金调整机制初步考虑按______（如：市场行情、政府指导价、通货膨胀率等）进行调整，具体调整方式和时间在正式合同中约定。

第四条押金意向

乙方初步同意在正式签订租赁合同后______日内，向甲方支付相当于______个月租金的押金，即人民币______元整（大写：______）。该押金主要用于保障乙方履行租赁合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权依法没收部分或全部押金抵扣乙方应付款项或损失。租赁期满，乙方按合同约定返还仓库且无违约行为，甲方应在乙方办妥退场手续并结清所有费用后______日内，将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务意向

（一）甲方权利与义务意向

1.甲方保证其对出租的仓库拥有合法、完整的权利，并有权出租该仓库。

2.甲方应确保该仓库在租赁期初具备基本的、符合安全标准的使用条件。

3.甲方负责该仓库主体结构及主要公共设施（如：照明、供水主管道等）的日常维护和维修。双方同意，除非另有约定，租赁期间因甲方维护不当造成的损失由甲方承担。

4.甲方应保障乙方在租赁期间依法、安全使用仓库。

（二）乙方权利与义务意向

1.乙方有权按照租赁合同的约定，在租赁期内占有、使用该仓库用于______（约定合法用途，如：仓储、物流等）。

2.乙方应按时足额支付租金及根据租赁合同约定应由乙方承担的其他费用。

3.乙方应合理、爱护地使用仓库及其附属设施，不得擅自改变仓库结构或用途，不得存放危险品、违禁品。

4.乙方负责租赁期间其使用范围内的设施设备的维护保养，并承担相关费用，除非该设施设备属于甲方责任范围。

5.乙方应遵守甲方制定的相关仓库管理规定（如有）。

6.租赁期满，乙方应按租赁合同约定提前______日通知甲方，并按约定拆除或保留其添加的装修或设施，清理仓库，恢复其原有状态或按约定标准返还，并结清所有费用后办理退场手续。

第六条协议的性质与约束力

本协议仅为甲乙双方就租赁仓库事宜的表达意向，不构成具有完全法律约束力的租赁合同。本协议不限制双方与任何第三方就租赁事宜进行接触、谈判或达成协议。双方均有权在正式签订租赁合同前单方面终止本意向协议，且通常不承担违约责任，但若一方因过错给另一方造成直接损失，应承担相应赔偿责任。本意向协议自双方授权代表签字或盖章之日起生效，有效期为______天/月。若在有效期内，双方未能就正式租赁合同达成一致，本意向协议自动失效。

第七条保密条款意向

双方同意，对于在本意向协议协商及后续谈判过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于租赁价格、条件、信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。此保密义务在本意向协议终止后______年内仍然有效。

第八条争议解决意向

因本意向协议引起的或与本意向协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何