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建筑工程招投标文件范本及编制指南

目录

一、招标文件范本．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

1.1招标公告．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1.1公告基本信息．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

1.1.2招标项目概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

1.1.3投标人资格要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

1.1.4招标文件获取方式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

1.2投标文件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

1.2.1投标函．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

1.2.2营业执照复印件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

1.2.3法人授权委托书．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

1.2.4投标报价单．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

1.2.5技术方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

1.2.6质量保证体系及售后服务承诺．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

1.3合同条款．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

1.3.1合同协议书．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

1.3.2工程质量保修条款．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

1.3.3变更与解除条款．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

1.3.4违约责任条款．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

二、编制指南．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

2.1编制原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

2.1.1规范性原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49

2.1.2简明性原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50

2.1.3适用性原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51

2.2编制流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54

2.2.1明确招标需求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56

2.2.2编写招标文件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．60

2.2.3组织开标评标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．61

2.2.4确定中标人．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．63

2.3关键点提示．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．65

2.3.1招标文件的结构布局．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．67

2.3.2投标文件的编制要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．67

2.3.3遵循法律法规和标准规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．69

2.3.4注意保密和信息安全．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．73

一、招标文件范本

招标文件是招标人向潜在投标人传递工程项目建设信息、提出实质性要求和条件，并用以引导投标人进行报价和响应的主要依据性文件。为了规范招标行为，提高招标工作效率，确保招标过程的公开、公平、公正和诚实信用，特制定本招标文件范本。

本范本旨在为招标人提供一套结构清晰、内容相对完备的招标文件框架和参考格式。招标人根据具体工程的性质、规模、复