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工程进度方案编写指引
1．目的
1.1现代企业，特别是房地产开发企业的竞争更多地表现出了速度的竞争。
1.2为加强开发工程的进度治理，确保开发工程能在方案时刻内完成开发任务，减少资金本钞票和投资风险，加快往化速度和资金的回收，应建立工程进度方案治理及考核体系。
2.1在投资报告时期,投资开展部或投资与筹划部编制工程开发网络图(里程碑),作为投资报告内容的一局部。
2.2在第一次方案委员会讨论概念方案时,筹划团队应提交含样板区方案的工程开发网络图及工程设计总体操纵方案。
，作为?工程筹划报告?内容的一局部。
原那么上，3个开发网络图所示的时刻关系为：工程开发网络图作业事项完成时刻不迟于含样板区方案的开发网络图作业事项完成时刻，含样板区方案的开发网络图作业事项完成时刻不迟于工程开发网络图〔里程碑〕作业事项完成时刻。
3.1进度方案应包括下一年度/时期的工程运作的各个时期、各专业活动方案安排。工程进度方案必须表达各时期、各专业活动的时刻安排〔起点和终点〕，以及各专业工作间的衔接关系。
3.2进度方案的时刻安排是制订各时期、各专业活动方案的依据，按照总进度方案的时刻时期〔起点和终点〕，各时期和专业活动方案要紧包括各个要害节点和要害路径。
3.3在进度方案中应表达的活动内容依据不同的工程时期具体程度有所不同，一般包括〔不限于〕：
、设计〔如概念性方案、实施方案、总图、建筑单体设计、园林景瞧设计、施工图设计开始及完成时刻、各种手续报批等时刻方案〕；
工程〔如工程某一期开工及竣工验收的时刻方案〕；
销售〔如内部认购、取得预售证、开盘、进伙等时刻方案，销售进度方案〕；
材料设备采购；
财务资金方案；
土地〔征地、付款、土地证办理等方案〕；
物业〔前期介进，物业验收、移交、物业治理等方案〕。
3.4进度方案表达方式
3.进度方案能够用工程治理软件方式表达，并加文字讲明。
3.进度方案的最小时刻单位为“周〞或“月〞。其中，里程碑日期必须具体明确〔形式为：**年**月**日〕。
3.进度方案文字讲明局部的内容应包括：
方案安排的参考依据；
方案负责人；
超级链接工具和作业表单
4.1工程开发网络图(里程碑)
序号
作业事项
完成时刻
1
土地证
2
建设用地许可证
3
建设工程许可证
4
施工许可证
5
销售许可证
6
开工〔首期〕
7
竣工
8
开盘
讲明：假设工程涉及分期，以上各作业事项均指首期。
4.2含样板区方案的工程开发网络图及工程开发网络图
详见?工程开发网络图?
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