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房屋租赁转让合同

房屋租赁转让合同1

合同编号：

出租人（甲方）证件类型及编号：通讯地址：

承租人乙（方）证件类型及编号：通讯地址：

依据《中人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本状况

一（）房屋坐落于市区县（）街道办事处乡（镇），建筑面积平方米。

二（）房屋权属状况：甲方持有□（房屋全部权证/口公有住房租赁

合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋全部权证

书编号：或房屋来源证明名称：,房屋全部权人公（有住房承租人、

购房人）姓名或名称：，房屋（口是/口否）己设定了抵押。

其次条房屋相赁状况及登记备案

一（）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不

超过人。

二（）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲

方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的,

乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日

内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

一（）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方

应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》见（

附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完

成。

二（）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原

状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用c乙

方接着承租的，应提前已向甲方提出（口书面/□口头）续租要求,

协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

一（）租金标准及支付方式：人民币大（写）元/□（月/口季/口半

年/口年），租金总计：人民币大（写）元整¥（：）

支付方式：□（现金/口转账支票/口银行汇款），押付，各期租金

支付日：

二（）押金：人民币元整¥（：）租赁期满或合同解除后，房屋租

赁押金除扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约

赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的担当方式

租赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当：1（）水费⑵

2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另芍约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可

在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向

甲方担当责任。

第八条合同解除

一（）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。

二（）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。

三（）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延

交付房屋达十日的c2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方

平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用

房屋的。

四（）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:

1、不根据约定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用相当于押金数

额的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体

结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并

拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他

人正常工作、生活的。？7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人

的。

五（）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

一（）甲方有第八条第三款约