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房产评估合作合同

合同编号：__________________

甲方（委托方）：__________________

乙方（评估机构）：__________________

第一章合同订立

1.1合同目的

1.1.1甲方委托乙方对特定房产进行评估，以确定其市场价值。

1.2合同生效

1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限

1.3.1本合同的有效期为自合同生效之日起至评估报告出具之日止。

1.4合同费用

1.4.1甲方应向乙方支付评估费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

1.5保密条款

1.5.1双方对本合同内容以及评估过程中获取的任何商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第二章评估范围与程序

2.1评估范围

2.1.1乙方根据甲方提供的房产信息，对以下内容进行评估：

2.1.1.1房产的基本信息；

2.1.1.2房产的位置、周边环境；

2.1.1.3房产的面积、结构、装修情况；

2.1.1.4房产的权属情况；

2.1.1.5房产的市场价值。

2.2评估程序

2.2.1乙方在接到甲方委托后，应立即开始进行评估工作。

2.2.2乙方应在合同约定的期限内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。

2.3报告内容

2.3.1评估报告应包括以下内容：

2.3.1.1房产的基本信息；

2.3.1.2评估方法；

2.3.1.3评估依据；

2.3.1.4评估结论；

2.3.1.5评估过程中遇到的问题及解决方案。

第三章甲方责任与义务

3.1提供资料

3.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及必要的文件资料。

3.2支付费用

3.2.1甲方应在合同约定的期限内支付评估费用。

3.3配合工作

3.3.1甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的协助和便利。

第四章乙方责任与义务

4.1完成评估

4.1.1乙方应在合同约定的期限内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。

4.2保证质量

4.2.1乙方保证评估报告的客观、公正、准确，符合国家相关评估规范。

4.3保密义务

4.3.1乙方对本合同内容以及评估过程中获取的任何商业秘密负有保密义务。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除

5.2.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

5.2.1.1甲方未按时支付评估费用；

5.2.1.2乙方未能按合同约定完成评估工作；

5.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

5.3解除后的处理

5.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务，并妥善处理合同解除产生的相关事宜。

第六章评估方法与依据

6.1评估方法

6.1.1乙方将采用以下评估方法对房产进行评估：

6.1.1.1市场法：通过收集类似房产的市场交易数据，分析比较得出评估价值。

6.1.1.2成本法：根据房产的成本和折旧情况，计算其重置成本。

6.1.1.3收益法：通过预测房产的未来收益，计算其现值来确定评估价值。

6.2评估依据

6.2.1乙方在评估过程中将依据以下资料：

6.2.1.1国家相关法律法规；

6.2.1.2房产登记资料；

6.2.1.3市场交易数据；

6.2.1.4相关政策文件；

6.2.1.5甲方提供的资料。

第七章报告提交与使用

7.1报告提交

7.1.1乙方完成评估工作后，应在合同约定的期限内将评估报告提交给甲方。

7.2报告使用

7.2.1甲方在收到评估报告后，应按照以下规定使用评估报告：

7.2.1.1评估报告仅作为甲方决策的参考依据；

7.2.1.2甲方不得将评估报告用于任何与第三方无关的用途；

7.2.1.3甲方在使用评估报告时，应尊重乙方的知识产权。

第八章保密与责任

8.1保密义务

8.1.1双方对本合同内容以及评估过程中获取的任何商业秘密负有保密义务。

8.2责任承担

8.2.1乙方应对其评估报告的真实性、准确性和完整性负责。

8.2.2甲方在使用评估报告时，如因评估报告的失实导致损失，乙方不承担赔偿责任。

第九章知识产权

9.1知识产权归属

9.1.1评估报告的著作权归乙方所有，甲方获得在合同约定的范围内使用评估报告的权利。

9.2知识产权保护

9.2.1甲方应保护乙方的知识产权，不得未经授权擅自复制、传播或使用评估报告。

第十章其他

10.1法律适用

10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

10.2合同份数

10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3通知方式