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2025年仓库租赁货物丢失赔偿合同协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用，并就租赁期间乙方存放于租赁仓库内的货物发生丢失情况下的赔偿责任事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[仓库具体地址]、建筑面积约为[仓库面积]平方米的仓库出租给乙方使用。

1.2租赁仓库现状：甲方保证租赁仓库在租赁期开始时具备基本的、符合安全存储要求的建筑结构和设施，包括但不限于[简述现有设施，如：地面、墙壁、屋顶、照明、消防设施等]。

1.3租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]。

第二条租金及支付

2.1仓库租金标准为人民币[租金金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.2租金支付方式为[现金/银行转账等]，乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

2.3[是否包含其他费用，如：物业管理费、水电费等]由[甲方/乙方]承担。

第三条货物丢失赔偿条款

3.1适用范围：本赔偿条款适用于乙方在租赁期限内，按照甲方要求办理入库手续并合法存放在租赁仓库内的货物（以下简称“存放货物”）。

3.2排除责任范围：以下情形导致存放货物丢失的，甲方不承担赔偿责任：

(1)丢失系因乙方或其工作人员故意毁损、隐藏、盗窃或重大过失保管所致；

(2)存放货物属于易燃、易爆、易腐蚀、有毒、放射性等危险品、违禁品或国家明令禁止存放的物品；

(3)存放货物未按照甲方规定或行业标准进行包装、标识或堆放，导致自身损坏或丢失；

(4)存放货物在入库前已存在瑕疵、缺陷或价值贬损；

(5)因乙方或其授权人员未履行入库登记手续或提供虚假信息导致的货物丢失；

(6)因不可抗力事件（如地震、洪水、战争、政府行为等）直接导致的货物丢失；

(7)因第三方（非甲方工作人员或访客）盗窃或破坏，且甲方已采取合理安全防范措施仍未能避免的；

(8)乙方自行提取或允许未经授权人员提取货物造成的丢失；

(9)存放货物丢失系因乙方自身特殊存储要求未得到甲方明确书面同意而导致的意外。

3.3举证责任与报告义务：若乙方有合理理由怀疑存放货物在仓库保管期间发生丢失，应立即（最迟不超过[例如：24]小时）书面通知甲方，详细说明情况并提供尽可能的线索。乙方需在甲方或双方共同委托的第三方（如公估公司）完成调查前，积极提供包括但不限于入库清单、出库记录、货物照片、价值证明等所有相关证据。如经调查确认存放货物发生丢失，且不属于本协议第三条第3款所述排除责任情形的，乙方需对丢失货物的存在及价值承担初步举证责任。

3.4赔偿条件：甲方仅在满足以下条件时承担赔偿责任：

(1)经双方共同或双方认可的第三方（包括但不限于公估公司、具有资质的鉴定机构）对丢失事件进行调查，并出具了明确指出丢失系因甲方在保管过程中的过失（如设施设备故障未及时维修、安保措施严重缺失或失效等）所致的报告；

(2)丢失发生确实在租赁仓库内部且在租赁期内；

(3)丢失不属于本协议第三条第3款所述任何排除责任情形。

3.5赔偿范围与标准：在满足本协议第三条第3款所述赔偿条件的情况下，甲方同意按照以下方式承担赔偿责任：

(1)赔偿金额以丢失货物的实际价值为限。货物的实际价值根据货物采购发票、市场公允价值或双方协商确定。如价值存在争议，由双方共同委托的具有资质的评估机构进行评估，评估费用由[双方/甲方]承担[或约定具体承担方]。

(2)赔偿金额不超过乙方在本协议有效期内累计向甲方支付的仓库租金总额的[例如：十倍/具体倍数或金额]（选择其一或明确具体金额上限）。

(3)赔偿方式为现金支付。甲方应在收到乙方提供的有效索赔申请文件及所有必要证明材料后，并在[例如：30]个工作日内，将赔偿款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户行名称]

账户名称：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

3.6调查与核实：在接到乙方通知后，甲方应在[例如：5]个工作日内对丢失情况及原因进行调查核实。如有必要，甲方有权查阅乙方的货物清单、出入库记录及其他相关文件。甲方应将调查结果书面通知乙方。

3.7保险要求：