余姚市商贸服务业及网点发展规划.docxVIP

名目

〔文本〕

一、概述……………………1

二、的期限与范围……………………2

〔一〕本为近中期和中远期开发…………2

〔二〕范围………2

三、的依据……………3

〔一〕相关政策文件依据……………3

〔二〕有关余姚市经济开发水平与商贸侍候业

开发状况的数字依据…………3

四、商贸侍候业开发目标与功能…………4

〔一〕开发目标………4

〔二〕要紧功能………5

五、余姚市商贸侍候业开发总规模………6

〔一〕人口、从业人员推测…………6

〔二〕经济开发水平推测……………7

〔三〕余姚市商贸侍候业开发承载力推测…………9

〔四〕商业侍候业网点及业态开发…………………9

六、余姚市商贸侍候业开发的区块结构——根基框架…11

〔一〕一主——主都市级中心商业区………………11

〔二〕四个商圈——西南商圈、城东商圈、

城北商圈、城西商圈……………14

〔三〕一个今后的商业副中心——姚北新区商业副中心…………18

〔四〕三条山水休闲侍候带…………20

〔五〕街道和社区商业侍候业………21

七、余姚市旅游商业和现代侍候业开发…………………22

〔一〕余姚市旅游商业开发…………22

〔二〕现代新型商贸侍候业…………24

八、推进………………27

〔一〕近中期…………27

〔二〕中远期…………29

〔三〕推进过程中应重视的几个咨询题………30

余姚市商贸侍候业及网点开发

〔2004—2022〕

一、概述

余姚市位于浙江省东部，长江三角洲南翼，西距省会都市杭州120公里，东距国际港口都市宁波40公里，北濒杭州湾，南接四明山，区域总面积1527平方公里。全市辖6个街道、14个镇、1个乡，现有人口83万人。

2003年，余姚市都市总体的制定为2003--2022年余姚市市域范围内都市建设提供了指导性文件，杭州湾跨海大桥的工作兴建为余姚市加速融进长江三角洲经济圈，吸引中外投资名目，开发余姚滨海产业带，建设现代化经贸都市提供了新的契机。

近年来余姚市国民经济迅猛开发，2003年全市实现国内生产总值213亿元，同比增长14.8%；城镇居民人均可支配收进抵达12022元，比上年增长21.8%，农村居民人均纯收进抵达6290元，同比增长9.8%，余姚的综合经济实力明显增强，在全国县域经济中的综合竞争力排名居第12位，具有特别强的经济活力。

与此同时，余姚市的商贸侍候业也得到了较大的开发。改革开放后，从80年代中期到90年代中期，余姚市社会消费品零售总额曾在浙江省县和县级市中连续十余年位列第一，拥有商业销售“十连冠〞的本原。2003年，全市实现社会消费品零售总额81.3亿元，比上年增长16.5%，现代流通方式正在起步，开发势头良好，差不多出现了具备一定规模与档次的现代商业设施。然而，在新的经济条件下，与余姚市经济、社会的快速开发相比，商贸侍候业的开发已明显滞后。因此，在余姚市都市总体的指导下，在原有商贸侍候业开发的本原上，整合余姚现有商贸侍候业资源，重新制订余姚市商贸侍候业及网点开发，提出新的开发目标，指导今后商贸侍候业的开发/，是特不必要的。

二、的期限与范围

〔一〕本为近中期和中远期开发

近中期为2004-2022年

中远期为2022-2022年

〔二〕范围

本为余姚城区〔市区和姚北新区〕的商贸侍候业总体，的重点是中心城区四个街道的商贸侍候业规模、结构、业态及网点布局。

三、的依据

〔一〕相关政策文件依据：

1、宁波市国民经济与社会“十五〞开发

2、宁波市都市总体

3、余姚市国民经济与社会开发第十个五年谋划纲要〔2001-2005〕

4、余姚市都市总体

5、余姚市第十四届人民代表大会第二次会议的政府工作报告

6、余姚市历年经济与社会开发指标

7、其他相关政策

〔二〕有关余姚市经济开发水平与商贸侍候业开发状况的数字依据：

1995年至2002年的统计数据显示，宁波市社会消费品零售总额年均增长在13.5%左右，市区居民人均可支配收进年均增长11.2%，农民人均纯收进年均增长9.3%；作为宁波经济、商贸侍候业开发地区的余姚，