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土地承包经营权质押合同

甲方（出质人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：___________________

联系电话：________________

乙方（质权人）：

名称：____________________

统一社会信用代码：__________

地址：___________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有合法的土地承包经营权，为担保债务的履行，经甲乙双方协商一致，就甲方以其土地承包经营权向乙方出质事宜，达成如下协议：

一、土地承包经营权基本信息

1.土地位置：该土地位于______________________，四至范围为东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

2.土地面积：共计______亩。

3.土地承包经营权期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.土地用途：仅限于______________________。

二、主债权及担保范围

1.主债权：甲方因____________________（具体事项）向乙方借款人民币______元（大写：____________________），借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.担保范围：本合同担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

三、质押期限

质押期限自本合同生效之日起至主债权债务履行期限届满之日后______日止。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利义务

1.甲方应向乙方提供土地承包经营权的合法有效证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、承包合同等，并确保所提供信息真实、准确、完整。

2.在质押期间，甲方有权继续按照土地用途使用该土地，但应合理利用土地资源，不得进行破坏性或改变土地性质的行为，保证土地承包经营权的价值不减少。

3.未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、再质押或以其他方式处分该土地承包经营权。

4.甲方应妥善保管与土地承包经营权相关的文件资料，并配合乙方对土地承包经营权的监督和检查。

5.若主债权债务履行期限届满，甲方履行了全部债务的，有权要求乙方及时办理土地承包经营权质押解除手续。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定监督甲方对土地承包经营权的使用情况。

2.在甲方不履行主债务时，乙方有权依法以折价、拍卖、变卖该土地承包经营权所得的价款优先受偿。

3.乙方应妥善保管甲方交付的与土地承包经营权相关的文件资料，在主债权债务履行完毕后，及时返还给甲方。

4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、处分甲方交付的土地承包经营权相关文件资料。

五、风险承担

1.因不可抗力、政府征收、土地被依法调整等不可归责于双方的原因导致土地承包经营权灭失或价值减少的，双方应根据实际情况协商解决主债权的担保问题。如因上述原因导致乙方质权无法实现或部分无法实现的，甲方不承担违约责任，但应协助乙方采取措施减少损失。

2.若甲方在质押期间违反本合同约定使用土地，导致土地承包经营权价值减少或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任，乙方有权要求甲方提供新的担保或提前清偿主债务。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供真实、准确、完整的土地承包经营权证明文件或擅自处分土地承包经营权的，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：____________________），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方违反本合同约定，擅自使用、处分甲方交付的土地承包经营权相关文件资料的，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：____________________），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.任何一方违反本合同约定，导致对方实现债权或质权产生费用的，违约方应承担对方因此支付的全部费用。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日