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工程竣工结算书（标准模板）

结算书编号：[JS-XXXX-XXXX]

合同编号：[HT-XXXX-XXXX]

发包方（甲方）：[全称，与营业执照一致]

承包方（乙方）：[全称，与资质证书一致]

工程造价咨询单位：[全称，若有；无则标注“无”]

结算总价（大写）：人民币[壹亿贰仟叁佰肆拾伍万陆仟柒佰捌拾玖元整]

（小写）：￥[123,456,789.00]元

编制日期：[XXXX年XX月XX日]

审核日期：[XXXX年XX月XX日，若经审计]

第一部分结算编制总说明

一、工程概况

基本信息

工程名称：[XX市XX区XX商业综合体1#楼工程]

建设地点：[XX市XX区XX路XX号，地块坐标X:XXXXXX/Y:XXXXXX]

建设规模：总建筑面积[84,690㎡]，其中地上[28]层（建筑面积[68,230㎡]）、地下[3]层（建筑面积[16,460㎡]）；结构类型为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为桩筏联合基础，建筑高度[98.5m]。

主要功能：地上1-5层为商业裙房，6-28层为甲级写字楼；地下1-2层为机动车库（停车位[1,200]个），地下3层为设备用房及人防区域（防护等级乙级）。

承包范围

建筑工程：地基与基础、主体结构、砌体工程、屋面工程、内外墙面装饰、楼地面工程等（不含幕墙工程，另行分包）。

安装工程：建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、消防工程、智能化系统预埋管及桥架安装。

措施项目：脚手架、模板、大型机械设备进出场及安拆、安全文明施工、冬雨季施工增加等。

不含内容：电梯设备采购及安装、室外总体工程、精装修工程（甲方指定分包）。

工期与质量

合同工期：[730]日历天（自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]）

实际工期：[758]日历天（自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]），延期原因：设计变更导致停工[15]天、不可抗力（暴雨）导致停工[13]天，详见工期索赔资料（附件12）。

质量验收：经甲方、乙方、监理、设计四方验收，工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），评定等级为“合格”，详见竣工验收报告（附件7）。

二、编制依据

合同文件

施工合同（编号[HT-XXXX-XXXX]）及补充协议（编号[HT-XXXX-001]、[HT-XXXX-002]）；

中标通知书（编号[ZB-XXXX-XXXX]）、投标文件（含投标报价书、工程量清单、技术标）；

招标文件（含招标控制价、工程量清单编制说明）及答疑纪要（编号[DY-XXXX-003]）。

设计与施工文件

经审核的施工蓝图（版本号[202X03]）及竣工图（加盖竣工图章，附件5）；

设计变更通知单（编号[BG-001]至[BG-048]）、工程洽商记录（编号[QS-001]至[QS-026]）；

图纸会审纪要（编号[HJ-202X0415]）、监理工程师通知单及回复（编号[JL-052]至[JL-089]）。

现场签证与变更资料

现场签证单（编号[QZ-001]至[QZ-063]），均经甲方代表[XXX]、监理工程师[XXX]签字并加盖单位公章；

工程变更审批表及费用确认单（编号[BG-FY-001]至[BG-FY-048]）；

隐蔽工程验收记录（含影像资料，附件10）、现场测量数据记录（编号[CL-001]至[CL-032]）。

计价依据

国家规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号）；

地方标准：《XX省建设工程消耗量定额（2023版）》、《XX省建设工程费用定额（2023版）》；

价格依据：甲方确认的材料设备认价单（编号[RJ-001]至[RJ-128]）、XX市造价管理处发布的[202X年第X期]工程造价信息、市场调研价（附件11）；

政策性文件：《关于调整建设工程增值税税率的通知》（财税〔2019〕39号）、《XX市安全文明施工费计取标准（2024版）》。

其他依据

竣工验收报告、工程质量评估报告、检测报告（桩基检测、节能检测等，附件8）；

甲供材领用清单及扣款确认单（附件14）、水电费结算单（附件15）；

双方协商确认的会议纪要（编号[HY-202X0728]、[HY-202X1105]）。

三、结算范围与计价原则

结算范围界定

包含范围：合同内所有分部分项工程、经审批的设计变更及现场签证工程、合理的索赔费用；

排除范围：甲方指定