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融资租赁合同模板
作为从业近十年的融资租赁行业法务，我见过太多因合同条款模糊、权责不清引发的纠纷——有承租人因“租赁物损耗标准”和出租人对簿公堂的，有出租人因“租金调整机制”未明确被指违约的，更有甚者因“所有权归属”约定不明闹到资产被查封的。这些经历让我深刻意识到：一份好的融资租赁合同，不仅要覆盖所有法律要件，更要站在双方合作的角度，用直白的语言把“可能翻跟头的坑”提前填平。以下这份模板，正是结合了数百份实际案例的痛点，反复打磨而成，力求专业与温度并存。
第一章合同双方
甲方（出租人）：XX融资租赁有限公司
注册地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张某
联系方式：020-*
乙方（承租人）：XX制造有限公司
注册地址：XX市XX区XX工业园XX栋
法定代表人：李某
联系方式：138*
鉴于乙方有通过融资租赁方式取得生产设备使用权的需求，甲方作为经金融监管部门批准的融资租赁企业，同意按照乙方对租赁物的特定要求购买设备并出租给乙方使用。双方经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，订立本合同。
第二章租赁物条款
2.1租赁物基本信息
乙方自主选定以下租赁物（详见附件1《租赁物清单》）：
名称：全自动数控车床（型号：XX-2023A）
数量：5台
技术标准：符合GB/T16462.1-2019《数字控制机床可靠性评定第1部分：总则》要求
生产厂家：XX机械制造股份有限公司
2.2租赁物购买
本合同项下租赁物由乙方自行选定并确认技术参数、供应商资质及价格，甲方根据乙方的书面确认（见附件2《租赁物购买确认书》）与供应商签订《设备采购合同》。乙方承诺对租赁物的适用性、质量标准等承担全部责任，甲方不承担租赁物质量瑕疵、技术落后等问题的责任。
2.3交付与验收
交付时间：供应商应于《设备采购合同》签订后30个工作日内完成交付，交付地点为乙方工厂（XX市XX区XX工业园XX栋）。
验收流程：乙方应在租赁物到达后7个工作日内完成验收，验收内容包括外观完好性、功能测试（需连续运行48小时无故障）、随机文件（说明书、合格证、保修卡）齐全性。验收合格后，双方签署《租赁物验收确认单》（附件3），该单据签署日即为租赁期限起算日。
特别提示：实务中常因“验收标准”模糊产生争议，因此本合同明确：若乙方未在约定期限内提出书面异议（需附照片或检测报告），视为租赁物符合要求；若发现重大质量问题（如核心部件损坏），乙方应立即通知甲方，甲方协助向供应商索赔，但不影响乙方按本合同支付租金的义务。
第三章租赁期限与租金
3.1租赁期限
租赁期限自《租赁物验收确认单》签署之日起算，共计36个月。租赁期限届满后，双方可协商续租；若乙方选择留购租赁物（详见3.4），则租赁关系终止。
3.2租金构成与支付
租金总额：1,500,000元（大写：壹佰伍拾万元整），其中包含租赁物购买成本1,200,000元、资金占用成本（按年利率6%计算）及服务费用。
支付方式：乙方应于每月20日（遇节假日顺延）支付租金，分36期等额支付，每期41,666.67元（计算公式：1,500,000元÷36期）。
支付账户：甲方指定收款账户为XX银行XX支行，账号：*。乙方需确保租金到账时间不晚于支付日17:00，否则视为逾期。
3.3租金调整机制
若中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）波动超过0.5个百分点，甲方可在调整公告发布后30日内，以书面形式通知乙方调整租金金额（调整后利率不超过LPR+2个百分点）。乙方若有异议，应在收到通知后10个工作日内提出协商，逾期未提出视为同意。
3.4保证金与留购价
保证金：乙方应在合同签订后5个工作日内支付保证金150,000元（租金总额的10%）。该保证金不计利息，可用于抵扣最后3期租金；若乙方未履行本合同义务（如逾期支付租金），甲方有权优先扣除保证金弥补损失。
留购价：租赁期限届满后，若乙方无违约行为，可支付留购价1元（名义价款）取得租赁物所有权。甲方应在收到留购款后10个工作日内配合办理所有权转移手续。
第四章双方权利义务
4.1甲方权利义务
权利：
租赁期限内，租赁物所有权归甲方所有（乙方仅有占有、使用、收益权）；
按合同约定收取租金、保证金及其他应付款项；
若乙方严重违约（如连续2期未付租金），甲方有权收回租赁物并要求赔偿损失。
义务：
按乙方确认的要求购买租赁物，确保采购流程合法合规；
协助乙方与供应商沟通租赁物安装、调试事宜，但不承担直接维修责任；
租赁期限届满且乙方履行全部义务后，配合办理所有权转移手续。
4.2乙方权利义务
权利：
租赁期限内合法使用租赁物，享受因使用产生的收益；
租赁期限届满后，优先选择续租或留购租赁物。
义务：
妥善保管租赁物，按说明书要求操作，不得擅自改装、抵押或转让；
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