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2025年一建《工程法规》真题及答案

一、单项选择题（共70题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.关于建设工程代理行为的说法，正确的是()

A.建设工程承包活动属于法定代理

B.建筑材料设备的采购不得委托代理

C.建设工程诉讼只能委托律师代理

D.建设工程招标活动可以委托代理

答案：D

解析：建设工程承包活动不得委托代理，不属于法定代理，A选项错误；建筑材料设备的采购可以委托代理，B选项错误；建设工程诉讼可以委托律师、基层法律服务工作者等代理，并非只能委托律师代理，C选项错误；建设工程招标活动可以委托代理，D选项正确。

2.关于表见代理的说法，正确的是()

A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力

B.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任

C.表见代理对本人产生有权代理的效力

D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，属于表见代理

答案：C

解析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为，A选项错误；表见代理对本人产生有权代理的效力，本人不能以无权代理为抗辩，由本人承担代理行为的法律后果，并非行为人和本人承担连带责任，B选项错误，C选项正确；第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，不构成表见代理，D选项错误。

3.关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是()

A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分

B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年

C.建设用地使用权期间届满的，自动续期

D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记

答案：A

解析：建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，A选项正确；建设用地使用权流转时，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限，并非不得超过50年，B选项错误；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，C选项错误；建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记，D选项错误。

4.关于不动产物权设立的说法，正确的是()

A.经依法登记，发生设立效力

B.合同签字盖章，发生设立效力

C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记

D.未经登记，不动产交易合同无效

答案：A

解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，A选项正确；合同签字盖章，合同生效，但不动产物权设立需登记，B选项错误；依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记，C选项错误；未经登记，不影响不动产交易合同的效力，D选项错误。

5.关于抵押的说法，正确的是()

A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可

D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

答案：A

解析：当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围，A选项正确；抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值，B选项错误；转让抵押物的价款应当向抵押权人提前清偿债务或者提存，并非只需高于担保债权即可，C选项错误；抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保，D选项错误。

6.根据《专利法》，下列属于专利法保护对象的是()

A.科学发现

B.智力活动的规则和方法

C.疾病的诊断和治疗方法

D.发明创造

答案：D

解析：《专利法》保护的对象就是专利权的客体，各国规定各不相同。我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。科学发现、智力活动的规则和方法、疾病的诊断和治疗方法等不属于专利法保护对象，A、B、C选项错误，D选项正确。

7.关于注册商标有效期的说法，正确的是()

A.10年，自申请之日起计算

B.10年，自核准注册之日起计算

C.20年，自申请之日起计算

D.20年，自核准注册之日起计算

答案：B

解析：注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算，B选项正确，A、C、D选项错误。

8.关于保证责任的说法，正确的是()

A.当事人在保证合同中约定债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的为连带责任保证

B.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任

C.当事人对保证的范围没有约定，保证人应当对全部债务承担责任

D.一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满前6个月

答案：C

解析：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由