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;;综合单价,是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润,以及一定范围内的风险费用。
计算式表达为:
综合单价=清单项目施工费用/清单工程量
其中:清单项目施工费用=人工费+材料和工程设备费+
施工机具使用费+企业管理费+利润+风险费
分部分项工程费用=∑清单项目施工费用;其中:
1、人工费、材料费、机械使用费的计算
人工费/材料费/机械费
=工程量×(人/材/机)单价
算式中的工程量是按照《计价定额》规则计算的“定额工程量”,亦称为“实际施工工程量”。
2、管理费的计算
综合单价中管理费的计算方法表达为:
管理费=计算基础×管理费费率
3、利润的计算
综合单价中利润的计算方法表达为:
利润=计算基础×利润率
;;工程量清单是表示拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单,是招标人编制的投标文件的一部分,是投标人进行投标报价的重要依据,主要由分部分项工程量清单、措施项目清单与其他项目清单等组成。投标人在投标时应以招标人提供的工程量清单为平台,根据自身的技术、财务、管理与设备能力进行投标报价。在报价时,措施项目费与其他项目费一般报合价,而分部分项工程费报综合单价,然后将综合单价乘以工程量清单中的工程数量即为合价。;1.工程量清单:是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
2.工程定额:是指消耗量定额或企业定额,消耗量定额是在编制标底时确定综合单价的依据,企业定额是在编制投标报价时确定综合单价的依据,若投标企业没有企业定额时可参照消耗量定额确定综合单价。
3.预算定额单价(或单位估价表)。
4.计价规范:分部分项工程费的综合单价所包括的范围应符合《计价规范》中项目特征及工程内容中规定的要求。
5.招标文件:综合单价包括的内容应满足招标文件的要求,如工程招标发包、甲方供应材料的方式、甲方预留金等。
6.施??图纸及图纸答疑。
7.施工组织设计:是计算脚手架、模板等施工技术措施费的重要资料。;1、工程的使用功能:住宅、综合楼、厂房,同一项目编码,不同的受力,不同的断面,附属的含量就不同。
2、地质、环境因素:如混凝土基础、地质条件差的、垫层的厚度就相应增加。
3、当地的习惯做法不同:如基础垫层等。
4、各企业的技术管理水平不同,影响着管理费、利润等的取定。
5、施工的时间不同:如挖土方,工程内容中包括排地表水,在雨季施工时,地表水的含量就大,费用就要增大。
6、人、材、机的价格要素不同等。;单位工程造价计算
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