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2025年仓储租赁合同协议

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的仓储设施（以下简称“租赁仓库”），乙方需要租赁该仓储设施用于储存货物（以下简称“承租仓库”），双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

租赁仓库位于[具体地址]，具体范围为[详细描述租赁区域，例如：仓库A区一层，库号101]，建筑面积约为[具体面积]平方米。租赁仓库包含[详细列举设施，例如：地面硬化、照明系统、消防设施、监控设备、货架等]。乙方承租用于[具体说明用途，例如：存放工业原材料]。

第二条租赁期限

1.租赁期限自2025年[具体开始日期]起至2025年[具体结束日期]止，共计[具体租赁时长]年/月。

2.租赁期满，乙方如需继续承租，应在本协议期限届满前[具体提前通知期限，例如：三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方另行协商签订续租合同。

3.任何一方未经对方书面同意，不得擅自提前终止本协议。如需提前终止，应提前[具体提前终止通知期限，例如：六个月]书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期，例如：5日]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户名称：[甲方银行账户名称]

开户银行：[甲方开户银行名称]

银行账号：[甲方银行账号]

3.逾期付款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的[具体滞纳金比例，例如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，例如：三十日]，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

1.1按照本协议约定，保证乙方及时获得承租仓库的使用权，并确保承租仓库在租赁期间符合基本的存储安全条件。

1.2负责租赁仓库主体结构及公共区域设施（包括但不限于照明、消防、监控等）的日常维护和保养，确保其正常使用和安全。

1.3有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用承租仓库，并对乙方的违规行为进行制止。

1.4配合乙方办理相关证照的申请手续（如需）。

2.乙方权利和义务：

2.1按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.2按照本协议约定的用途合理使用承租仓库，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性或其他危险品，不得擅自改变承租仓库的结构或用途。

2.3负责承租仓库内部货物的安全，自行投保货物保险，并承担因货物自身原因或乙方保管不当造成的损失。

2.4自行负责承租仓库内部的设施维护、改造及费用，如需增加或改变内部设施，须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

2.5乙方应爱护承租仓库及其内部设施，不得损坏。因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.6遵守国家及地方有关仓储管理、消防安全、治安管理等法律法规及甲方制定的相关管理规定。

2.7乙方应保证其储存的货物符合国家相关安全标准，并对因其货物给第三方造成的任何损害承担全部责任。

第五条违约责任

1.甲方违反本协议约定，未按时提供合格的承租仓库，或未履行维护义务严重影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改或整改后仍无法正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付但尚未使用的租金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方违反本协议第三条约定的支付义务，构成逾期付款的，除支付滞纳金外，甲方还有权根据情况暂停乙方使用承租仓库，直至乙方付清全部租金及滞纳金。

3.乙方违反本协议第二条约定的续租义务，或违反第四条约定的使用义务、安全义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.任何一方违反本协议约定的提前终止条款，应向对方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），违约金不足以弥补实际损失的，还应赔偿差额部分。

第六条不可抗力

1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[具体天数，例如：七日]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式[具体份数，例如：肆]份，甲