武汉地铁一号线对沿线住宅价格的影响机制与效应研究.docx

武汉地铁一号线对沿线住宅价格的影响机制与效应研究

一、引言

1.1研究背景

随着城市化进程的加速，城市规模不断扩张，人口持续增长，城市交通拥堵问题日益严重。城市轨道交通作为一种高效、快捷、大运量的公共交通方式，成为解决城市交通问题的关键手段。近年来，我国城市轨道交通发展迅猛，截至2024年底，共有58个城市开通城轨交通运营线路361条，运营里程达12160.77公里，2024年城轨交通运营里程净增长936.23公里。城市轨道交通的建设不仅能够有效缓解交通拥堵，还对城市空间布局、经济发展和房地产市场产生深远影响。

武汉作为中部地区的重要城市，城市轨道交通建设也取得了显著