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第４７卷第１５期山西建筑Ｖｏｌ．４７Ｎｏ．１５

２０２１年８月Ａｕｇ．２０２１·１７·

ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ

１０．１３７１９／ｊ．ｃｎｋｉ．１００９６８２５．２０２１．１５．００６

ＤＯＩ：

温州市既有住宅加装电梯工作中的问题及对策

王强唐兆琪郑月强

（温州市城市建设开发项目前期研究中心，浙江温州３２５０００）

摘要：通过对温州市老旧小区既有住宅加装电梯工作中成功案例的分析，以及实际工作中遇到的问题与困难，提出几点对策及

建议来解决多层老旧住宅居民“上下楼难”的问题，为今后顺利推进加装电梯工作提供一定的思路。

关键词：温州市，既有住宅，加装电梯

中图分类号：ＴＵ９８４．１２文献标识码：Ａ１００９６８２５（２０２１）１５００１７０２

文章编号：

１既有住宅加装电梯工作开展情况“拦路虎”就是居民意见不统一，个别业主不理解、不支持、

不同意，比如筹集资金较为困难，费用无法进行合理平摊等

目前温州市旧城区比如鹿城区上陡门住宅区、水心住

问题，但是最集中、最难解决的难题就是低楼层尤其是一楼

宅区、下吕浦住宅区等很多是二十世纪八九十年代建造的

住户以担心电梯有噪声、影响通风采光、存在安全隐患、房

６层～８层住宅楼，由于受当时各项条件所限，没有同步建

价贬值、影响通行等理由，对加装电梯持消极态度，有的强

成电梯设施，造成老年人、残疾人等特殊群体上下楼难等生

烈反对甚至采取阻止施工等手段，致使一些既有住宅加装

活不便，群众加装电梯的诉求日益强烈，并已成为一个突出

电梯工作无法实施。

的社会问题。近年来，温州市高度重视、大力推进老旧小区

４）“老旧小区加装电梯”也是近年来温州市各级人大、

既有住宅加装电梯工作，已连续将该项工作列入我市政府

政协建议提案的重点，也引起了新闻媒体的高度关注。据

重点工作和民生实事项目，并取得了很好的成果。

２０２１年２月２日的《温州日报》报道：“２０２０年温州两会期

２００８年位于温州市鹿城区环城东路的米莉沙花苑小

间，我市人大代表和政协委员希望各级政府部门能继续加

区试点为６栋老式多层居民楼加装９部电梯，２０１０年该小

大老旧小区加装电梯推进力度，方便高层住户回家之路。

区成功加装电梯，这成为温州市第一个在既有住宅内成功

有市人大代表以自己居住的小区为例，希望加装电梯时要

加装电梯的案例，使我市老式多层居民楼中居住在高层的

根据小区实际，在保证消防通道通畅，原有绿地不遭破坏的

老年人等特殊群体加装电梯的愿望更加迫切。２０１３年６

情况下合理安装，同时要兼顾邻里和谐关系，让加装电梯便

月温州市印发《关于市