二零二五年度文化艺术园区物业管理分包合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化艺术园区物业管理分包合同范本

甲方（物业管理分包方）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（委托管理方）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方文化艺术园区物业管理事项达成如下协议：

第一条合同标的

1.1园区环境卫生的清洁和维护；

1.2园区公共设施设备的管理与维护；

1.3园区安全保卫；

1.4园区绿化养护；

1.5园区业主（或客户）服务；

1.6园区设施设备定期检查和保养；

1.7园区文化活动组织；

1.8园区其他物业服务工作。

第二条服务内容

2.1甲方应按照乙方要求，确保园区环境卫生的整洁，定期对公共区域进行清扫和垃圾清运。

2.2甲方应负责园区公共设施设备的正常运行和维护，保证设备的安全和可靠性。

2.3甲方应配备专业保安人员，负责园区安全保卫工作，确保园区内部和周边安全。

2.4甲方应负责园区绿化带的养护工作，保持绿化景观的美观和生态平衡。

2.5甲方应设立客户服务中心，提供及时、热情的服务，处理业主（或客户）的咨询和投诉。

2.6甲方应定期对园区设施设备进行检查和保养，确保设施设备处于良好状态。

2.7甲方应组织园区文化活动，丰富业主（或客户）的精神文化生活。

2.8甲方应履行园区其他物业服务工作，满足乙方及业主（或客户）的需求。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条服务费用及支付方式

4.1甲方提供的服务费用为每月____元人民币。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将服务费用支付至甲方指定的账户。

第五条责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，履行各项物业管理服务义务。

5.2乙方应按照合同约定，支付甲方服务费用。

5.3任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未能履行合同约定的服务义务，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。

6.2如乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停部分或全部服务，并要求乙方支付滞纳金。

6.3因甲方原因导致园区发生安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及业主（或客户）的损失。

6.4因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业管理分包方）：________________

乙方（委托管理方）：________________

签署日期：________________

甲方（物业管理分包方）盖章或签字：________________

乙方（委托管理方）盖章或签字：________________