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保护性拆除工程专项方案

一、工程概况与背景

（一）项目名称

[此处填写具体项目名称，例如：XX历史建筑群X号楼保护性拆除工程]

（二）项目地点

[此处填写项目具体地理位置]

（三）建设单位、设计单位、监理单位、施工单位

明确各方主体及职责，为工程顺利实施提供组织保障。建设单位对项目总体负责；设计单位提供保护性拆除的技术图纸和具体保护要求；监理单位负责全过程监督与协调；施工单位作为实施主体，严格按照方案及相关规范组织施工。

（四）保护对象与范围

本工程的核心在于“保护性”，需明确界定保护对象。保护对象主要包括：具有历史、艺术、科学价值的建筑构件（如木雕、石雕、砖雕、琉璃构件、特种门窗、花饰、线脚等）、特定装饰面层（如传统灰浆、壁画残片、特殊涂料等）、有价值的结构单元（如特定形制的屋架、梁柱节点等），以及可能存在的地下文物迹象区域。拆除范围则指除明确保护对象外，需进行拆除作业的建（构）筑物主体及附属设施，需详细描述其结构类型、层数、大致规模等。

（五）编制依据

1.国家及地方相关法律法规、标准规范（如《中华人民共和国文物保护法》及其实施条例、《历史文化名城名镇名村保护条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》等）。

2.项目相关设计文件、文物行政主管部门批复意见。

3.现场详细勘查记录、实测图纸及影像资料。

4.类似工程保护性拆除经验。

二、保护对象现状评估与识别

（一）现场勘查与记录

在工程启动前，组织由文物保护专家、结构工程师、历史建筑修复师及施工技术人员组成的专项小组，对拟拆除区域及保护对象进行全面、细致的现场勘查。采用文字描述、拍照、摄像、测绘、拓印等多种方式，完整记录保护对象的原始位置、形态特征、材质、尺寸、残缺情况、病害类型及程度。对重要构件进行编号、登记、建档。

（二）价值评估与分类

根据勘查结果，结合历史文献研究，对识别出的保护对象进行价值评估。评估内容包括其历史价值、艺术价值、科学价值及稀缺性。据此将保护对象划分为不同保护等级（如一级保护、二级保护、三级保护），针对不同等级制定差异化的保护措施和拆除工艺。

（三）结构安全性评估

对保护对象及其周边结构进行安全性评估，分析在拆除过程中可能面临的风险，如振动、冲击、失稳等，为制定安全的拆除顺序和保护加固措施提供依据。对存在结构隐患的保护对象，需先制定并实施预加固方案。

三、总体拆除策略与保护原则

（一）保护优先原则

在整个拆除过程中，始终将保护对象的安全与完整置于首位。任何拆除作业均不得对已明确的保护对象造成超出允许范围的损伤。

（二）最小干预原则

在满足拆除工程总体目标的前提下，尽可能减少对保护对象的扰动。采用精细、可控的拆除方法，避免过度拆除或对非保护区域进行破坏性操作。

（三）可逆性原则

对于必须采取临时加固或移置保护的构件，其加固措施和拆卸方法应遵循可逆性原则，即未来若需恢复时，可通过适当方式去除加固物并恢复构件原有状态。

（四）分段分区、有序实施原则

根据建筑结构特点、保护对象分布情况及现场条件，将拆除工程划分为若干施工段和区域，制定详细的拆除顺序和流水作业计划，确保施工有条不紊，便于管理和保护措施的落实。

（五）技术可行、安全可靠原则

选择成熟、先进、适用的拆除工艺和保护技术，确保施工过程安全可控，保护措施有效可靠。严禁使用可能对保护对象造成损害的野蛮施工方法（如大型机械随意捶打、爆破等，除非经过特殊论证且有严密保护措施）。

四、拆除施工流程与关键保护技术措施

（一）施工准备阶段

1.现场准备：设置围挡，划分作业区、材料堆放区、保护对象临时存放区。对保护对象周围非保护区域进行必要的隔离和防护。清理现场障碍物，做好临时水电接入。

2.技术准备：组织施工人员进行方案交底和技术培训，熟悉保护对象特征、保护要求及拆除工艺。对保护对象进行详细编号、标记，并绘制保护对象分布图。准备好所需的工具、设备、材料（如专用拆卸工具、缓冲材料、包装材料、加固用型钢、木料、化学锚栓等）。

3.安全准备：配备合格的安全防护用品，设置安全警示标志。对施工人员进行安全教育，进行应急预案演练。检查施工机械设备的安全性。

（二）保护对象预处理与加固

1.表面清理与记录：对保护对象表面进行细致清理（除尘、除垢），过程中注意避免损伤。清理完成后，再次进行详细拍照、录像、测绘，作为原始资料存档。

2.临时加固：对结构稳定性较差或在后续拆除作业中可能受影响的保护对象，根据评估结果采取针对性的临时加固措施。例如，对木构件可采用夹板、型钢箍或专用夹具进行加固；对砖石构件可采用局部支顶、包裹等方式。加固方案需经设计和监理单位确认。

（三）分区分段拆除作业

1.非保护区域先行拆除：在确保不对保护对象造成影响的前提下，优先拆除不涉及保护对象的区域和构件，为保护对象的拆卸和保护