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兄弟房产合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方委托乙方提供房产相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产相关服务，包括但不限于房产信息搜集、房产交易咨询、房产交易撮合、房产尽职调查、房产交易流程办理、房产权证办理等。乙方应严格按照甲方要求及行业规范履行服务职责，确保服务质量和效率。乙方应具备提供房产相关服务的专业资质，并向甲方提供相关资质证明文件复印件。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

(1)房产信息搜集：乙方可根据甲方需求，搜集相关房产市场信息、政策法规信息、目标房产信息等。

(2)房产交易咨询：乙方可就房产交易流程、税费、政策等问题为甲方提供专业咨询。

(3)房产交易撮合：乙方可根据甲方需求，寻找符合条件的房产交易对象，并协助双方进行谈判和撮合。

(4)房产尽职调查：乙方可就目标房产的法律状况、权属状况、财务状况、环境状况等进行全面调查，并向甲方提供调查报告。

(5)房产交易流程办理：乙方可协助甲方办理房产交易相关手续，包括但不限于合同签订、备案、过户、缴税等。

(6)房产权证办理：乙方可协助甲方办理房产权证相关手续。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、服务方式：乙方主要通过线上及线下方式为甲方提供服务，具体服务方式根据双方协商确定。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产相关信息及资料，并配合乙方开展相关工作。

2、甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并要求乙方及时纠正不符合要求的服务行为。

4、如甲方对乙方提供的服务不满意，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应确保其提供的房产信息合法合规，如因甲方提供虚假信息导致乙方产生损失，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房产相关服务的专业资质，并配备专业的服务团队。

2、乙方应按照合同约定及行业规范为甲方提供专业、高效、优质的服务。

3、乙方应妥善保管甲方提供的房产相关信息及资料，并对其保密。

4、乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并及时解决服务过程中出现的问题。

5、乙方的服务人员应具备良好的职业素养和服务态度，着装统一，文明服务。

6、乙方如发现房产交易过程中存在风险或隐患，应以书面形式向甲方提示，并协助甲方采取应对措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行套餐制或按项目计费，具体费用标准根据双方协商确定。本合同项下的服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：甲方应于合同签订后____日内向乙方支付服务费用总额的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；剩余的_______%服务费用，即人民币_______元（大写：__________________元整），甲方应在乙方完成全部服务内容并提交相关服务资料后____日内支付。

3、乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同服务费用总额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务不符合合同约定或因乙方疏忽、过失导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：