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2025年建筑工程监理服务协议

鉴于甲方（建设单位）拟建位于__________的__________工程（以下简称“本工程”），需要聘请具有相应资质的工程监理单位进行监理，乙方（监理单位）同意接受甲方的委托。为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》及其他有关法律、法规、规章的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：建筑面积约__________平方米，结构类型为__________，层数__________层，总投资额约__________元。

1.4工程编号：__________

第二条监理范围与内容

2.1本协议所指监理服务范围包括本工程施工准备阶段、施工阶段至工程竣工验收合格的全过程监理。

2.2具体监理内容如下：

2.2.1技术方面：审查施工总平面布置图；审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案，重点审查其可行性、安全性及质量保证措施；审查进场材料、构配件、设备的质量证明文件及实物，按合同约定进行见证取样和送检；对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，并做好监理记录；参与材料、构配件、设备的检验检测；审查分部分项工程验收记录；参与质量事故的调查、分析及处理；审查工程变更的方案及费用；参与工程结算的核对。

2.2.2进度方面：审查施工单位提交的总体进度计划、年（季、月）度进度计划及资源需求计划，检查实际进度与计划进度的偏差，分析偏差原因，提出调整建议；协调施工单位解决影响工程进度的干扰因素；审核施工单位报送的工程款支付申请，签发工程款支付证书，并报甲方审批。

2.2.3投资方面：协助甲方编制工程投资概算、预算或审核施工图预算；协助甲方编制或审核工程量清单；参与工程变更的计价审批；审核工程索赔及反索赔；参与工程结算编制及核对；协助甲方进行工程招标阶段的有关工作（如需要）。

2.2.4合同管理方面：熟悉并掌握与本工程相关的合同文件；管理工程合同文件及往来函件；协助甲方进行合同交底；参与或协助处理工程合同履约过程中的问题；审查工程变更、索赔与反索赔的依据及计算；协助甲方调解合同纠纷。

2.2.5信息与协调方面：建立项目监理机构，明确总监理工程师、专业监理工程师、监理员的职责；建立监理日志，做好监理记录；定期或不定期向甲方报告工程进展情况、存在的问题及建议；组织或参加工程协调会议，协调设计、施工、勘察等单位之间的关系；管理工程相关的文件资料，负责监理资料的收集、整理、归档。

2.2.6安全文明施工方面：审查施工单位安全生产保证体系及专项安全施工方案；检查施工现场安全防护措施落实情况；参加安全生产检查，督促施工单位消除安全隐患；对施工过程中出现的重大安全事故进行紧急处理并参与调查。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1有权要求乙方按照本协议约定的监理范围和内容以及国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件和合同要求，全面履行监理职责。

3.1.2有权审查乙方提交的监理规划和监理实施细则。

3.1.3有权检查乙方监理机构及其人员的工作；有权要求更换不称职的监理人员。

3.1.4有权获得乙方提供的工程监理报告和其他监理文件。

3.1.5有权对监理过程中发生的重大问题做出决策。

3.1.6有权根据合同约定及时支付乙方监理报酬。

3.2甲方的义务：

3.2.1应在协议签订后____日内向乙方提供本协议第二条约定的与本工程相关的资料，包括但不限于工程地质勘察报告、施工图设计文件、招标文件及中标通知书、工程合同文件等。

3.2.2应为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、通信设施及其他工作条件。

3.2.3应将乙方书面通知中涉及需甲方协调解决的外部关系问题，在____日内予以处理和答复。

3.2.4应按照本协议第三条第8.1款的约定及时向乙方支付监理报酬。

3.2.5应尊重乙方提出的符合国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件和合同要求的监理意见。

3.2.6应遵守国家有关法律法规，依法保障乙方开展监理工作的权利。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1享有本协议约定的监理报酬。

4.1.2有权根据工程实际情况和监理工作的需要，提出增加或修改监理工作内容的建议，经甲方同意后实施。

4.1.3有权要求甲方按照本协议约定提供必要的工作条件和服务。

4.1.4有权审查施工单位的施工组织设计、专项施