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2025深圳经济特区房屋租赁合同范本

深圳市房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为（房产坐落位置：，以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于深圳市区（县）街道路号的（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋用途为。

1.2乙方承诺严格按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途或转作他用。如需改变用途，需征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，如双方均无异议，本合同可自动续租，具体条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为人民币元整（大写：元整）/（按月/按季度/按年支付）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，或于每季度首月日前支付本季度租金，或于每年月日前支付本年度租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金及费用

4.1乙方应支付人民币元整（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

4.2乙方需承担该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费、物业费、垃圾处理费等所有相关费用。甲方应提供相应账单或凭证供乙方核对。

第五条房屋的交付及验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》。

5.2乙方在接收房屋时，应确认房屋及附属设施无损坏，如有损坏或需要维修，应立即向甲方提出书面通知。

5.3甲方应在接到乙方书面通知后日内完成维修工作，维修期间不免除乙方的租金支付义务。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对该房屋进行合法管理。

6.1.2甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并确保该房屋在租赁期间内不存在权属纠纷。

6.1.3在不影响乙方正常使用的情况下，甲方有权进入房屋进行必要的维修或检查。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用。

6.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，如因乙方使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.2.3乙方不得擅自转让、转租或分租该房屋，特殊情况需征得甲方书面同意。

6.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2.5乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃易爆物品，不得随意改变房屋结构或进行危险装修。

第七条房屋的维修与保养

7.1该房屋及其附属设施的日常维护由（甲方/乙方）负责，维修费用由（甲方/乙方）承担。

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