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2025天津市存量房买卖合同(合同范本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在天津市签订：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方系房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

该房屋位于天津市区（县）路号幢层室，房屋所有权证编号为：，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋的权属状况如下：

□所有权证

□房地产权证

□其他：

该房屋的其他情况包括：

□该房屋设定有抵押权，甲方承诺于年月日前办妥抵押权消除手续。

□该房屋存在租赁关系，承租人为，租赁期限为，甲方承诺已取得承租人放弃优先购买权的书面声明。

□其他：

第二条房屋成交价格

甲乙双方一致同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。乙方应支付的价款包括该房屋及其附属设施、设备、装饰装修等的全部价款。

第三条付款方式

乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥），时间为本合同签订之日起日内。定金可抵作首期房价款，余款由双方协商处理。

乙方向甲方支付首期房价款人民币（大写）元整（￥），时间为年月日。

乙方向甲方支付二期房价款人民币（大写）元整（￥），时间为年月日。

乙方向甲方支付尾期房价款人民币（大写）元整（￥），时间为年月日。

甲乙双方一致同意，采用以下第种方式支付房价款：

a.现金支付；

b.银行转账；

c.其他：。

第四条房屋权属转移登记

甲乙双方同意，自本合同签订之日起日内，共同向天津市不动产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续。

甲方应如实提供办理权属转移登记所需的所有材料，并协助乙方完成登记手续。

若因甲方原因未能在约定时间内完成权属转移登记，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应全额退还乙方已付房价款，并按已付房价款的%向乙方支付违约金。

若因乙方原因未能按时完成权属转移登记，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付已付房价款的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按已付房价款的%向甲方支付违约金。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付标准为：□毛坯□精装□其他：。

甲方交付该房屋时，应提供以下文件：

a.房屋所有权证；

b.结算清缴证明；

c.该房屋的钥匙；

d.其他：。

若甲方逾期交付该房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部房价款，并按成交价格的%向乙方支付违约金。

乙方应于房屋交付时对房屋进行验收，若发现房屋存在与合同约定不符的情况，应在