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2025商业店铺购买合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（买方）：，性别，出生于年月日，身份证号码：，住址：，联系方式：。

乙方（卖方）：，性别，出生于年月日，身份证号码：，住址：，联系方式：。

鉴于乙方为位于（以下简称“该店铺”）的合法所有权人，甲方有意购买该店铺，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条标的物

1.1该店铺位于，具体位置为，产权证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地证号为，用途为商业用房。

1.2甲方对该店铺的现状已充分了解，乙方保证其对出售该店铺拥有完整的处分权，该店铺不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条价款及支付方式

2.1该店铺的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。

2.2甲方应按照以下方式支付价款：

（a）定金：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；

（b）首付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付至乙方指定账户；

（c）余款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付至乙方指定账户。

2.3乙方收取甲方的款项后，应向甲方开具收据或正式发票。

第三条付款时间及方式

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付价款，逾期支付的，每逾期一日，按未支付金额的‰向乙方支付违约金。

3.2乙方应确保收到甲方的款项后，及时将相关凭证交付甲方。

第四条交房时间

4.1乙方应于年月日前将该店铺交付给甲方，交付时该店铺应处于完好状态，且符合相关法律法规的规定。

4.2交付时，乙方应向甲方提供该店铺的原始购房合同、不动产权证、土地证、契税完税凭证等相关资料，并协助甲方办理相关权属转移登记手续。

第五条权属转移登记

5.1甲乙双方应共同配合，于该店铺交付后日内，向房产交易中心申请办理该店铺的权属转移登记手续。

5.2因办理权属转移登记所产生的费用，由承担。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（a）按时支付合同约定的价款；

（b）有权要求乙方将该店铺过户至甲方名下；

（c）该店铺交付后，甲方享有对该店铺的使用权、收益权、处分权等权利。

6.2乙方的权利和义务：

（a）按时交付该店铺；

（b）协助甲方办理权属转移登记手续；

（c）保证该店铺在交房前不得设定任何他项权利或存在任何纠纷。

第七条费用承担

7.1该店铺交付前产生的水、电、燃气、物业等费用，由乙方承担。

7.2该店铺交付后产生的水、电、燃气、物业等费用，由甲方承担。

第八条违约责任

8.1若甲方未按本合同约定的时间支付价款，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

8.2若乙方未按本合同约定的时间交付该店铺或办理权属转移登记手续，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

8.3如因甲乙任何一方的违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，甲乙双方应协商解决，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一