2025办公房屋租赁合同书范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025办公房屋租赁合同书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公房屋（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租该租赁物用于办公活动。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物信息

1.1租赁物位于：市区路号大厦层室（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋的面积为：平方米（建筑面积/使用面积）。

1.3租赁房屋的权属证明：甲方应向乙方出示租赁房屋的不动产权证书或其他合法权属证明文件，具体为：。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为：自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。如双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。

第三条租金及相关费用

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元整（大写：）。

3.2租金支付方式：租金可通过银行转账、支票或其他双方约定的方式支付，具体支付方式为：。

3.3租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按每日‰的标准收取滞纳金。

3.4其他费用：

水费、电费、燃气费、通信费等日常使用费用由乙方承担，具体费用按实际使用情况结算。

物业服务费：乙方应按租赁房屋所在物业管理公司的收费标准支付物业服务费，具体为：。

其他费用：。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的退还：合同期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.3押金使用：如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方应确保租赁房屋的合法性，保证租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应按照约定时间将租赁房屋交付乙方使用。

甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常办公活动。

甲方负责租赁房屋的结构安全及公共设施的维护，因甲方原因导致租赁房屋损坏的，甲方应负责修复。

5.2乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得从事非法活动。

乙方应配合甲方对租赁房屋的定期检查和维修工作。

租赁期满或合同终止后，乙方应按期将租赁房屋交还甲方，并保证其处于良好状态。

第六条租赁房屋的使用

6.1乙方仅限将租赁房屋用于办公用途，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋用于其他用途。

6.2乙方不得将租赁房屋转租、分租或转借给第三方。

6.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

6.4乙方应对租赁房屋内的设施设备进行合理使用，因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

第七条合同的变更与终止

7.1变更：在租赁期内，如