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2025租赁合同违约责任

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

住所地：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

住所地：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望租赁该租赁物用于，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物具体信息如下：

坐落：

面积：

房屋状况：

1.2乙方承诺租赁该租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日（起租日）起，至年月日（退租日）止，共计个月。

2.2本合同到期后，双方如需续约，应提前日协商一致，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付等），甲方收款账户信息：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至付清为止。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应确保其出租的租赁物合法合规，具备正常使用条件，并在租赁期限内保持租赁物的完整性。

4.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.1.3甲方在收到租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得擅自损坏租赁物及附属设施。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2.2乙方不得擅自转租、分租或利用租赁物从事非法活动。

4.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，不得拖欠。如因乙方拖欠费用导致甲方或其他第三方损失，乙方应承担全部责任。

第五条违约责任

5.1乙方违约责任

5.1.1逾期支付租金的，除按本合同第3.3条支付违约金外，甲方有权要求乙方支付未付租金总额的%作为额外违约金，并有权解除本合同。

5.1.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方可立即解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿造成的全部损失。

5.1.3乙方因使用租赁物不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。若乙方未及时修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。

5.1.4乙方未经甲方书面同意，单方面终止合同的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担导致的全部损失。

5.2甲方违约责任

5.2.1甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方可要求甲方限期整改。如甲方未在合理期限内履行义务，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

5.2.2甲方在租赁期限内无故收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年