二零二五年度芜湖房屋买卖及产权过户法律咨询合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度芜湖房屋买卖及产权过户法律咨询合同

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米，结构为________，用途为________。

1.2涉案房屋所有权证号为________。

1.3甲方保证涉案房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方购买涉案房屋的总价为人民币________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内支付给甲方人民币________元整（大写：_____________________），作为购房定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起________个工作日内支付给甲方人民币________元整（大写：_____________________），作为购房款。

2.4甲方应在收到全部购房款后________个工作日内将涉案房屋的产权过户至乙方名下。

第三条产权过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。

3.2乙方应按照国家法律法规及地方政策的规定，承担涉案房屋过户所需的税费。

3.3甲方应在乙方支付全部购房款后________个工作日内，将涉案房屋的产权证及相关文件交付给乙方。

第四条交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在使用涉案房屋过程中，应遵守国家法律法规及地方政策的规定，爱护房屋及配套设施。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间、方式支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间、方式支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________元整（大写：_____________________）。

5.3若甲方未按本合同约定的时间、方式交付涉案房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币________元整（大写：_____________________）。

5.4若乙方未按本合同约定的时间、方式办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________元整（大写：_____________________）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

签订日期：____年____月____日