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2025年签订房屋租赁合同的注意事项
房屋租赁合同（2025年版）
合同编号：
出租方（以下简称甲方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方自愿订立本合同。
第一条房屋的基本情况
甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，产权证号为。房屋现状为，包括但不限于（如：毛坯、简装、精装、配套设施等）。
第二条租赁期限
本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。
逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金标准为元/日。
第四条双方权利义务
甲方权利义务：
甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押等。
甲方应提供房屋相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证等。
甲方不得在租赁期间将房屋出租给第三方，或在租赁期间以任何理由收回房屋。
乙方权利义务：
乙方应按合同约定支付租金及相关费用。
乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应按时缴纳物业费、水电费、燃气费、采暖费等相关费用。
第五条押金条款
乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于担保乙方履行本合同义务，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
若乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。
第六条费用承担
租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费、采暖费等由乙方承担。
房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
第七条房屋使用与维护
乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应定期检查房屋设施，发现损坏应及时通知甲方并配合维修。
甲方在接到乙方维修通知后，应在小时内到场处理，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
第八条合同续租
租赁期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出申请，同等条件下乙方享有优先承租权。
双方协商一致后，可签订续租合同，租金标准另行约定。
第九条合同变更与解除
经双方协商一致，可解除或变更本合同。
若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按标准向乙方支付违约金。
若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，支付个月的租金作为违约金。
第十条违约责任
任何一方未履行本合同义务的，视为违约，需承担相应的违约责任。
乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方需支付个月的租金作为违约金。
因乙方原因导致房屋损坏或设施无法正常使用的，乙方需承担维修费用及相应损失。
第十一条争议解决
本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字盖章）：
日期：年月日
乙方（签字盖章）：
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